中国企业美国“买房”需找对合作伙伴

　　美国房地产市场复苏势头强劲，吸引了许多中国企业的兴趣。去年以来中国企业在纽约买下数座地标性建筑，到美国投资房地产已经成为中国商业圈的热议话题。专家建议，中国企业在美投资房地产要想取得成功，找到有经验的本地合作伙伴很重要。

　　大纽约地区清华校友会房地产协会17日组织的美国房地产投资论坛上，中国工商银行美国区域管理委员会主席毕明强发言指出，去年中美两国跨境投资活跃，而房地产是中国投资者在美国投资的热门领域。一方面由于中国投资者有分散投资的需求，另外房地产这类实物资产也受到中国投资者的青睐。

　　此次论坛上的多位专家建议，中国企业在美国投资房地产要想事半功倍，需要找到专业的本地合作伙伴。纽约戴上律师事务所总裁戴上指出，在美国收购房地产项目需要包括会计师、律师和建筑师等专业人士在各个环节来把关。找到了解当地市场的专业人士可以帮助投资者躲开很多“陷阱”，避免不必要的损失。

　　在美国投资了数个房地产项目的鑫苑置业有限公司执行副总裁梁朝晖介绍说，公司的一个优势是建立了当地的团队。另外作为一家在美国上市的企业，股东中就有很多了解美国房地产市场的机构和投资人，公司也从这些股东那里学到了很多东西。