南昌２月楼市成交下滑 非住宅高库存

　　受春节和个别楼盘团购集中成交影响，今年1月份，南昌楼市成交数据出现前所未有的暴涨，在此对比下，2月份南昌楼市成交量急剧下滑。

　　南昌房地产信息网数据显示，1月份，南昌新房成交11517套，是平常月份的两三倍。2月新房成交3023套，环比下降74%。其中，新建商品住宅2577套，较1月环比下降75%，成交面积为28.39万平方米；非住宅成交446套，与1月相比，环比下降58%。

　　数据显示，2月份南昌新房成交量几乎为2013年以来最低，被业内称为“倒春寒”。同时，二手房市场成交量出现了明显下降，成交1036套，环比下跌愈四成。但价格依然是稳中略涨，保持在9300元／平方米左右。

　　据南昌房地产信息网显示，2月南昌共有14个项目取得预售许可证，合计供应房源3971套，供应面积40万平方米；其中新房住宅预售房源2577套，供应量环比上月下降56%。尽管如此，南昌目前新房库存面积500万平方米，相当于一年的销售量，尤其值得注意的是，非住宅库存面积为260万平方米，是2013年销售量的2倍以上，面临高库存压力。