石家庄商品房成交翻两番 住宅商服全线飘红

　　4月21日，国土部发布通知，将在2016年全面实施不动产统一登记制度。不动产统一登记制度的意义何在，这是大多数人关注的焦点，各大门户网站、论坛、微博等评论铺天盖地，评论观点各不相同，反腐论、降价论、调控论等由此初见端倪，隔日，承担不动产登记局职能的国土资源部地籍管理司有关负责人表示，不动产登记的本意不在房地产，其主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。这对亟待购房的观望者来说是一颗定心丸。

　　随着年后崩盘论的提出和各大地产界名人对今年房价的唱空，再到各大城市一些楼盘的降价促销，房产市场的每一个动态都拨动着人们紧张的神经，如今，崩盘论随着时间渐渐消退，楼市进入四月以来，一度表现出回暖趋势，加之地产老总纷纷改口看涨，各地政府出台扶植政策，楼市终于在“五一”小长假即将来临之际，交出了一份令人满意的答卷。

　　根据石家庄搜房网和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周(2014.4.21-2014.4.27)石家庄商品房总备案1483套，相比上一周(2014.4.14-2014.4.20)433套的备案数，上涨了了242.5%。其中住宅备案446套，备案面积53294平方米，与上周相比分别上涨41.1%和50.3%。成交套数和面积均大幅上涨。

　　本周商品房备案套数高达1483套，不仅与上周相比暴涨242.5%，另外仍高于去年(9.23-9.29)“金九银十”黄金周备案的1444套，从本月的市场来看，央企楼盘仍然很受拥戴，保利新开盘的两栋高层，共计355套房源，却吸引了一千多组购房者抢购，开盘两小时即宣告售罄。另一大盘紫晶悦城开盘局面也十分火热。各大楼盘纷纷告捷，成就了本周商品房备案的一大里程碑。

　　石家庄住宅成交套数上涨超四成

　　据搜房网统计，2014年4月21日至4月27日之间，4月21日商品房住宅销售备案108套，销售备案面积13511平米；4月22日商品房住宅销售备案50套，销售备案面积6258平米；4月23日商品房住宅销售备案82套，销售备案面积9642平米；4月24日商品房住宅销售备案62套，销售备案面积7331平米；4月25日商品房住宅销售备案63套，销售备案面积7197平米，4月26日商品房住宅销售备案44套，销售备案面积5257平米；4月27日商品房住宅销售备案37套，销售备案面积4098平米。本周商品住宅销售备案无论从套数上还是面积上，都呈现了一路上涨的态势。

　　每日住宅成交套数

　　每日住宅成交面积

　　从本月的政策分析看，石家庄对于违规建筑的拆除力度增大，平均每周就有两处违规建筑被拆除，政府这次对违建的整治非常重视，这对各开发商也有一定的警示作用，加强了开发商的规范，促使开发商积极补证，这样，购房者在购房时也更加放心。

　　华远地产董事长任志强又发表预测，他表示房价至少再涨十万，房价暴跌几乎是妄想。任志强在地产界的预测以精准著称，此次再发预测，引起地产界一片哗然，并给正在回暖的房地产市场打了一剂强心针。由此，石家庄作为省会城市，房价仍有上升空间。

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