2月京二手房成交量环比降近五成

　　继国家统计局近日刚刚公布的今年1月北京二手房均价出现环比下降的情况后，昨日，链家地产市场部发布了截至2月25日的2月北京二手房统计数据显示，2月本市二手房成交情况再入低谷，成交量环比下降46.3%。而据链家地产不完全统计，2月北京二手房成交均价为29310元/平方米，继续环比下降趋势，降幅为0.7%。

　　1月以及春节假期后2月上旬，北京二手房市场的淡上加淡在目前整体仍处上升通道的楼市中略显“格格不入”。数据显示，截至2月25日，2月(1日-6日无网签)北京二手住宅成交4224套，环比下降46.3%，同比下降45.3%。链家地产市场部张旭分析称，2月二手房成交量加大降幅一方面是由于春节长假拉低作用明显；另一方面节后成交恢复状态并不乐观，今年春节长假后的半个月，北京二手房成交量同比下降了六成，虽然这存在去年初成交量大，对比基数高的原因，但更重要的是，今年开年，北京信贷市场收缩，使购房需求入市的难度增加，而自住型商品住房的集中入市，部分城市频发降价消息，也在一定程度上加深了购房人群的观望情绪。