陈宝存：华润置地来石影响深远 房价有望破万

　　2月21日chinaren，华润置地以14.3亿元成功竞得【2014】001号地，该地块仅有71.75亩，成交亩价约为1993.03万元/亩。 在华润置地拿下该地块后，搜狐焦点第一时间连线了亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存。

　　陈宝存认为，华润置地以1993.03万元/亩的价格拿地，说明石家庄的地价将会越来越贵。此前，同为省会城市的郑州刚刚拍出一块“天价地”，而在春节期间，一线城市普遍表现为“地热楼冷”。陈宝存断言，“2014年的土地争夺将要比2013年还厉害。”

　　陈宝存进一步分析网络超女，一线城市毕竟是少数，像石家庄这样的省会二三线城市才是中国楼市的主流。而一线城市的地块也越来越少，能够在一线城市拿地的房企也不多，未来二三线城市仍将是房企争夺土地的主战场。

　　地价越来越高，石家庄楼市能否承受？陈宝存认为，逐步高涨的楼面价将推动石家庄房价过万。更为重要的是，房企有信心推动市场。陈宝存表示，石家庄是全国重点省会城市，而且300万人口具有很大的市场空间。

　　近期，媒体频频传出唱衰楼市的声音，不仅王石认为“中国楼市不妙”焦点装修家居网，而且杭州有楼盘采取了降价销售的措施。陈宝存认为，一二线楼市“涨”是主流，近期唱衰楼市的声音主要来自证券类媒体，其目的以炒作股市为主，并不是针对楼市。陈宝存说，一二线城市诞生了众多“地王”，这些地块将会在两三年后入市，今年还将有新的“天价地块”诞生，在这些地块的推动下，楼市上涨趋势不会改变。

关键词：华润,城市,楼市