房产市场渐别“高歌猛进” 开始调整

　　国家统计局新闻发言人盛来运昨在国新办新闻会上说,从房价监测情况看,一季度一是总体房价均价虽然有所变动,变化不大,总体稳定。二是房价确实是出现了一些明显的分化,一线城市房价温和上涨,部分二线城市房价有所松动,一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降,这也是市场调节的正常表现。

　　统计显示,一季度全国商品房销售面积同比下降3.8%,而商品房销售额同比下降了5.2%;截至3月末,全国商品房待售面积超过5.2亿平方米,同比增长22.9%。

　　中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军分析指出,商品房销售额的降幅大于销售面积的降幅,说明平均房价略有下降;待售面积增长很快,说明房地产销售遇到一定困难。可以得出判断,过去“高歌猛进”的中国房地产市场,开始调整。

　　“房地产市场的这种新变化,既是市场主动调节的结果,也是政府主动调控的结果。”盛来运认为。盛来运说,相信相关部门会紧密跟踪房地产市场变化,进一步完善房地产调控政策,着重建立房地产调控长效机制,确保房地产市场平稳健康发展。

关键词：房产市场,调整,房价