为什么今年是欧洲置业黄金期

 　　欧洲移民政策放松6个国家推购房移民

　　欧洲推出购房移民政策的国家越来越多，自从2012年，葡萄牙推出购房移民的“黄金居留政策”以来，希腊、西班牙等国家也陆续推出这一政策。

　　记者在今年房展会上得知，拉脱维亚和意大利今年也陆续推出购房移民的政策，与葡萄牙、西班牙、塞浦路斯和希腊一起，成为欧洲目前提供购房移民政策的六个国家。

　　在这六个国家中，葡萄牙和西班牙要求购房者购置50万欧元以上的房产，以换取临时居留权，并在持有房产满5年后，可以申请永久居留权;塞浦路斯要求相对较低，要求购房者购置30万欧元的房产，直接提供永久居留权;而希腊则只要求25万元的房产购置，提供临时居留权。

　　新推出的意大利和拉脱维亚房产购置价格都更为宽松，意大利没有价格要求，不过置业顾问表示，能购置30万欧元以上的房产会比较稳妥;而拉脱维亚的政策分为两种，购房者需要在一线城市购置15万欧元以上的房产，或者在其他城市购置7万欧元以上房产，均可获得临时居留权。

　　、目前移民政策最优，今后可能有变不仅是有最多的欧洲国家推出了购房移民政策，业内人士普遍认为，2014年也势必是这类政策提供优惠最多的一年。据北京市振邦律师事务所负责人江泽文分析，欧洲投资移民目前正属于黄金期，条件松、投资少、申请快、成功率高。

　　相对于加拿大和美国动辄等待两三年的移民期相比，欧洲的移民申请通常能在3-6个月内获批，成功获得居留权。但这也与目前欧洲申请者相对较少有关，如果将来大量移民者全部转向欧洲，这一时长也会被延期。

　　同时，欧洲许多购房移民的政策目前都有着相当高的优惠条件。以葡萄牙为例，只要购置了50万欧元的房产，不仅能够携配偶和子女移民，甚至还可以为双方父母申请到居留权，也就意味着：一人购房，七人移民。但这一政策的持久性也不可预估，在加拿大叫停投资移民的三年前，携父母团聚移民的政策就已被叫停。

　　葡萄牙其他的优惠政策还有可在本国工作、满六年加入国籍等。但随着将来移民数字越来越庞大，这些政策随时可能有所变化。业内人士表示，一旦欧洲经济复苏，欧洲这些“购房移民”的国家势必会冲走美国、加拿大老路，提高、乃至关闭移民大门。

关键词：今年,欧洲,移民,政策,购房