为什么今年是欧洲置业黄金期

　　如果关注海外地产，就会发现近期的新闻、消息纷纷表示，2014年是置业欧洲的“黄金年”、“蜜月期”。仿佛是一夜之间，海外置业突然成了一股热潮扑面而来，在朋友聊天、聚会时，常能听到类似的讨论。选择哪个国家购房、为什么购房、购置什么样的房产，都成为大家热议的话题。

　　欧洲为何突然成为海外置业人群的热门选择，今年为何被称为是欧洲置业最佳时机?本文从四个方面为你进行分析。

　　美加门槛提高移民政策全面收紧

　　这应该是今年国内移民人群突然转向欧洲最主要的原因了。

　　加拿大对移民政策的宽容、当地华人数量的庞大，一直以来使得加拿大备受中国移民者青睐，消化了大量移民需求。然而，今年2月，加拿大突然宣布暂停联邦投资移民计划，使得近6万名排队等候的加拿大移民申请者被放空。据联邦移民部消息称，这其中有4.6万中国人。

　　与此同时，美国的移民政策也不容乐观。自从美国推出EB-5投资移民计划以来，大量中国富人阶级倾向于这一类移民。美国移民政策的内容是，投资50万美元给一个包括房产、石油、酒店管理在内的项目，如果这个项目能够创造10个以上工作机会、并维持良好运转，投资者可在3年后可永久绿卡。

　　然而，由于这一政策最终对工作机会数量评估的误差，以及项目本身的失败概率，大大增加了移民美国的风险。“美国这个风险太大了，时间又长，我觉得不是很保险。”在北京春季房展会上，一位希望移民的女士表示。

　　美国和加拿大移民政策的收紧，释放了大量移民需求;而同时，欧洲正打开大门欢迎购房者。由此看来，移民潮流由美加流向欧洲似乎已经是势在必行。

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