2月大中城市房价涨幅收窄

　　国家统计局昨日发布的最新消息显示,2月70大中城市房价指数涨幅继续放缓,新建住宅房价环比和同比涨幅双双回落,房价总体处于“温和上涨”。值得一提的是,连续多月房价同比涨幅“破二”的北上广深四大城市房价同比首次涨幅全部低于20%。

　　从环比数据看,2月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市个数分别为57个和46个,分别比上月减少了5个和2个。新建商品住宅价格环比上涨的57个城市中,涨幅比上月回落的城市有40个,比上月增加了15个。新建商品住宅环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.2%。

　　从同比数据看,房价同比上涨的城市个数与上月相同,涨幅有所回落。2月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数均与上月相同,均为69个,但同比涨幅回落。新建商品住宅同比价格上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有65个,比上月增加了28个。新建商品住宅同比价格变动中,最高涨幅为18.7%,最低为下降4.1%。

　　据国家统计局统计,2月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅分别为11.1%和6.4%,分别比上月回落了1.3个和1个百分点。

　　“2月份房价温和上涨,涨幅明显收窄。”对于2月70大中城市的房价,国家统计局高级统计师刘建伟给出了以上的评论。

　　“70大中城市房价上涨幅度进一步趋缓,环比、同比涨幅双双回落。”链家地产市场研究部张旭表示。“预计未来市场的调整仍将继续,在典型房企的带动下,新房市场的价格将平开,促销的案例或逐渐增多。”张旭预计,短期内购房者观望心理还难以得到缓解,未来房价涨幅还将进一步下降。