2月东莞楼市均价9242元/平方米

http://www.hebei.com.cn 2014-03-18 11:21 长城网
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  东莞新建住宅均价已连续三月上“9字头”。记者卢政摄

  本报讯(记者蒋幸端)昨天,市统计局公布2月新建商品住宅网签数据,2月住宅均价为9242元/平方米。

  连续三月上“9字头”

  去年12月,今年的1月、2月,东莞新建住宅均价已连续三月上“9字头”。数据显示,今年2月,全市新建商品住宅网上签约销售2135套,销售面积23.04万平方米,按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9242元/平方米,较1月份的9168元/平方米上涨了74元。其中共有12个镇区的均价上“9”字头。此外,数据还显示,2月全市新建商品住宅网上签约销售套数排前五名的分别是塘厦、凤岗、南城、万江、东城;销售面积前五名则是塘厦、凤岗、南城、万江、东城。

  七大片区成交量下滑

  不过2月的住宅成交面积环比1月明显下降。根据东莞市统计局公布数据显示,2月份东莞新建住宅网上签约面积为23.04万平方米,而1月份的成交面积为40.36万平方米,环比下降了42.91%。

  从区域来看,有七大片区成交出现下滑。东莞中原地产市场研究部数据显示,2月份,东莞七大片区住宅成交量环比明显下滑,其中松湖片区2月住宅网签面积环比下滑超过50%,而中心城区、水乡片区及滨海片区下滑幅度亦接近50%。

  该研究部相关人士表示,一是2月市场仍处于淡季,少有项目推货入市;二是当前东莞楼市价格仍然高企,未见有所松动,虽然近期多个项目打出一口价、特价房等促销口号,但未见有实质性降价行为出现,购房者受高企楼价影响,放缓入市步伐;三是受银行信贷持续收紧,及近期受杭州等地个别项目降价现象影响,加重了当前购房者的观望情绪。

 

  (来源:广州日报)

关键词:东莞,楼市,商品住宅

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稿源:广州日报
责任编辑:邢鹏飞
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