石家庄四月预售证19项目获批 新增供应量80万平方米

　　经历过一季度的供应缩量后，4月份省会楼市供应量现“井喷”，当月批准预售面积超过了一季度预售面积总和。昨日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，2014年4月份市区共发放19个预售许可证，总批准预售面积80万平方米。其中住宅面积53万平方米，商业办公面积17万平方米，其它类型10万平方米。

　　据石市住房局官方统计数据显示，4月份取得预售许可证的各种类型房产同比均出现大幅上涨。与去年同期相比，今年4月市区批准预售总面积同比上涨128%，住宅面积同比上涨96%，商业办公面积同比上涨240%，其他面积同比上涨230%。从取得预售许可证的项目类型看，市场供应量还是以刚需和改善型需求为主的住宅类产品稳占半壁江山，保利、高杰士、宇辰等品牌房企都不约而同加推新楼座或新房源。

　　受到某些一线城市“拐点论”的影响，今年省会一季度市场供应量和成交量一直处于不温不火的状态。从今年市区一季度的楼市供应量数据看，1月份共发放6个商品房预售许可证，总批准预售面积31万平方米；2月份发放5个商品房预售许可证，总批准预售面积18万平方米；3月份石市发放6个商品房预售许可证，房地产市场新增26万平方米市场供应量。一季度楼市总批准预售面积为75万平方米。对比4月份当月新增80万平方米的预售面积，4月份市场供应量以“井喷”形容丝毫不为过。

　　对于今年市场整体发展趋势，石市住房部门相关人士说，虽然一线城市楼市一季度出现波动，但是石家庄的情况整体比较乐观，还处于持续稳定发展通道中，预计年内房价涨幅不会过高，但是房价大幅度下降、楼市崩盘绝无可能。建议市民谨慎选择五证齐全的房源，根据自身需求选择高性价比的房子。

　　石市住房局相关人士提醒购房者，市民无论是购买住宅还是商业办公项目,购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键，一定要仔细查看自己要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，还可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可直接向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报，电话:0311-87018315。

　　2014年4月商品房预售许可证明细

　　开发公司名称

　　河北高杰士房地产开发有限公司

　　河北润龙房地产开发有限公司

　　河北华基房地产开发有限公司

　　石家庄兴跃房地产开发有限公司

　　河北弘石房地产开发有限公司

　　石家庄众达房地产开发有限公司

　　石家庄瀚隆房地产开发有限公司

　　河北宇辰房地产开发有限公司

　　河北翰博房地产开发有限公司

　　河北天地富华房地产开发有限公司

　　河北保利房地产开发有限公司

　　河北鑫界房地产开发有限责任公司

　　河北鑫界房地产开发有限责任公司

　　河北鑫界房地产开发有限责任公司

　　河北鑫界房地产开发有限责任公司

　　河北鑫界房地产开发有限责任公司

　　河北联邦伟业房地产开发集团有限公司

　　河北翰博房地产开发有限公司

　　石家庄弘基创业房地产开发有限公司

　　-石市住房保障和房产管理局提供

　　项目名称

　　金碧雅苑

　　华丽庭院

　　华基君程领寓

　　上河原著小区

　　弘石湾

　　众美城C区

　　光华里小区

　　瀚唐城

　　翰林观天下小区

　　格调春天花苑

　　保利花园(D地块-罗兰园)

　　鑫界王府

　　鑫界王府

　　鑫界王府

　　鑫界王府

　　鑫界王府

　　祥云国际商住区

　　翰林观天下小区

　　利嘉商城

关键词：预售,公司,地产,开发,房地