京津冀概念炒作热潮不减 北京周边四小龙或迎机会

　　昌平

　　北京后花园

　　昌平位于北京西北部，被誉为“密尔王室，股胧重地”，素有“京师之枕”和“北京后花园”美称。昌平区南与北京城区奥运村接壤，城区距市区仅33公里。一直以来，昌平、大兴、通州、顺义被称为北京四小龙，昌平的地位可想而知。

　　近年来，因为北京的高速发展，使得北京郊区的地块也成为了香饽饽，昌平的地块也引起了开发商的兴趣。中国铁建、绿地集团等纷纷抢先在此囤地。

　　据悉，2012年底，中国铁建打败了万科、首开、保利等大型房地产商，以8亿元的成交价格取得了昌平区中关村(000931,股吧)科技园的地块。昌平区中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块住宅混合公建用地位于昌平区南邵镇，建筑规模约为16.9万平方米。中国铁建依靠这一土地，在昌平地位提升后，将获得较高收获。

　　绿地集团也对昌平表现了浓厚的兴趣。北京市土地储备整理中心官方网站显示，绿地集团2013年以11.88亿元中标北京市昌平区小汤针B-04、B-05、B-07地块公建混合住宅用地，建筑控制规模达177931平方米。另外，绿地集团还联合了科技商务区建设有限责任公司以10.508亿元的价格夺得北京市昌平区北七镇公建混合住宅用地，建筑规模为172084平方米。

关键词：北京,通州,顺义,公司,京津冀