石市70后老楼房屋质量堪忧 居民住着不踏实

http://www.hebei.com.cn 2014-04-10 10:27 长城网
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  这几日,家住槐安西路58号的刘女士,一直关注着浙江奉化一栋建成20年的住宅楼倒塌的相关报道,因为她所居住的楼房,就是一栋浑身是病的“70后”老房子。昨日,记者来到该小区探访老楼。

    加盖又凿墙,住着有些担心

    上午9时30分许,记者来到槐安西路58号宿舍。这是一个建于上世纪70年代的老旧小区,共有8栋四五层高的住宅楼。房改房后,不少房主将房产卖掉或对外出租,目前居住的多为一些上了年纪的老人。小区里没有物业,一直处于无人管理的状态。

    居民刘女士居住的是三室一厅78平方米的老户型,客厅较小,厕所仅能安装一个便池。据刘女士介绍,起初住进来的时候,楼高4层,后来,为了能多住一些人,相关单位便又加盖一层。“当时为了加固房子,还从住户家里穿过一些钢管。”

    在客厅里,记者看到,一根两指粗细的钢管横在房顶边缘,穿透隔墙一直延伸至卧室,另一卧室房顶上也横着一根钢管。刘女士说,本来房子就加盖过,后来购房者装修时,为让房子看着更宽敞明亮,干脆就拆了客厅与厨房、客厅与卧室之间的隔墙。“有人担心拆墙改变房屋结构,太危险,于是出面阻挠,为此还引发过邻里矛盾。”住在这样的房子里,她感到担忧。

    电线密布,家里成了“盘丝洞”

    让刘女士头疼的还有已经“老掉牙”的电线。那些建房时藏在墙内的电线,早就难以带动如今家中种类繁多的家用电器。“老接线口我一般只插一台电灯,还得是那种功率不大的,就担心带不起来再导致短路引发火灾。”她说。

    刘女士家的电冰箱放在客厅,为了安全,她找人从屋外的电表箱接出一根电线,再安上一个插线盒。而她家的许多电器,都是通过这种重新抻线的办法解决,导致屋内电线密布。刘女士调侃说:“我家到处都能看到电线,真成了一个盘丝洞了。”

    管道生锈,为防漏裹上塑料布

    随后,刘女士带记者来到厨房,水管管道锈迹明显,水表已锈成一块“铁疙瘩”。没有生锈的管子,是刘女士去年刚刚花钱更换过的,“有几处管生锈后开始崩裂,不停往外冒水,赶紧换了。”记者尝试拧管道上的阀门,可也都锈死了,拧不动,也不敢使劲拧,担心崩掉。

    厕所内,竖立在墙角的一根排污管道全身生锈,轻轻一碰,有铁渣掉下,高处已经开始漏水,为防止渗水四溅,刘女士干脆缠上了一块塑料布,让污水顺着管道往地面流。房顶可以看到斑斑水渍,也是由于管道漏水所致。

    房龄与建筑质量无直接关系

    昨日下午,记者咨询市房管局的工作人员,他解答,房屋质量受多种因素影响,房龄与建筑质量关系最大,与房龄虽然有关联,但并没有直接关系,并非房屋年龄越大是“危楼”的可能性越大。

    倘若居民担忧自己的房子存在一定“危险”,可携带相关证件,到市房管局城市危房管理处申请危房鉴定。如果涉及到整栋楼的鉴定,则要征求全楼住户赞同。一旦鉴定出是“危房”,可向相关征收部门反映,列入征收计划后,才有机会享受棚户区改造等相关优惠政策。

    至于是否能申请维修基金维修、保养住宅楼?房管局一位工作人员回答,维修基金政策是从1999年6月底以后建立,而上世纪70年代的老房子根本没有维修基金一说。

关键词:房龄,建筑,质量,危房,鉴定

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责任编辑:何震
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