月租8000元一房难求 旅游地产钱途蛰伏待发

　　今年冬天，几十名东北大爷大妈“飞的”直飞海南，一住就是两个月，自己买菜做饭、到海边晒太阳散步。如果他们选择居住在酒店，如此悠闲居家的度假生活恐怕很难实现，更何况这两个月的花费仅仅相当于他们在东北一冬的暖气费。这次，他们租住在了度假公寓，在异地过起了避寒的小日子。这是国内首家中高端度假公寓平台途家网的创始人罗军告诉记者的。沉默已久的中国度假短租市场正在悄然兴起。随着国人旅游度假思路的转变，旅游地产分时度假市场产业链的成熟，未来，旅游地产的“钱途”会更被看好。

　　月租8000元一房难求

　　纵观欧美的旅游地产市场，近几年来，高端度假屋租赁已成为一个显著趋势。欧美旅游住宿租赁行业每年的营业收入为2300亿美元，而度假屋的租赁业务迅速增长，年收入已占到酒店业务的40%。

　　私享家CEO张晚华告诉记者，有一个非常有趣的现象，在美国和欧洲，度假公寓和别墅一共有610万套，但酒店只有30万家，越来越多的旅游者将度假公寓作为出游投宿的方式，他认为，中国人的旅游度假思路也正在发生同样的变化，越来越多的旅游者不一定喜欢去住酒店了。就以私享家的短租公寓服务为例，在这一两年内，其业务每年以200%的速度递增，张晚华坦言，这个速度相当惊人。他告诉记者，在海南一个高端大盘，春节一栋小别墅的月租金达到8000元，可见业主收租获利是十分可观的。

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