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教授、中低收入者、夹心层 深圳保障房覆盖层次多

http://www.hebei.com.cn 2014-03-28 22:06 长城网
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原标题:深圳保障房覆盖层次多

  破解土地与资金瓶颈

  “深圳户籍低保家庭、经济特别困难的人,总量不大,基本做到了应保尽保。”李廷忠说,现在做的是探索构建“多层次住房保障体系”,主要探索如何破解土地、资金的瓶颈以及保障房分配制度设计。

  据了解,深圳市在每年安排新增供应约100公顷居住用地中,有约四成的新增用地用于保障性住房建设。“十二五”以来,深圳累计安排新增保障房用地124.5公顷。

  与此同时,深圳创新性地采取地铁上盖、公交场站综合开发,商品房与城市更新配建等多种方式,提高土地集约利用水平。近年来,仅地铁上盖建设保障房项目即可提供保障房2.3万余套。

  在资金方面,深圳则通过政府和企业双向让利,率先推出融合保障房与商品房双重属性的安居型商品房,以不超过市场商品房价的70%,严格限制产权,面向社会发售。

  “这不仅丰富了新型保障房品种,还得到了企业的积极响应,吸引了诸如万科、中海等国内知名企业参与安居型商品房建设,缓解了保障房建设的资金瓶颈。目前,深圳在建保障房项目社会投资413亿元,占比达67%,建设规模居全国前列。”深圳市住房研究会常务副会长陈蔼贫说。

  在保障房分配上,深圳则建立了安居型商品房和公租房两个轮候库,家庭诚信申报,常态受理、有序轮候,政府动态核查。保障房分配面向轮候库,全面推进保障房轮候分配制度。

  日前,深圳市2014年第一批安居型商品房配售工作正式启动,共推出1538套房源。而今年深圳还将进一步加大保障房建设和供应力度,计划新开工2.5万套、竣工2.5万套、供应2.8万套保障房。

  据了解,未来,深圳还将为非户籍住房困难家庭,提供产业园区配套宿舍,符合条件的,还可以租公租房。“十二五”期末,深圳住房保障覆盖率将达20%,覆盖群体220万人,实现“人人享有适当住房”。

  广东省委常委、深圳市委书记王荣表示,“这种新的住房保障模式,核心是科学界定了政府、市场、居民三者在住房市场体系中的责任定位,对于解决当前住房市场各种困惑、实现可持续发展提供了一条可持续发展的新路子。”

关键词:覆盖层|商品房|深圳市|中低收入

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稿源:人民网-人民日报
责任编辑:邢鹏飞

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