万科分红派息方案获高票通过 王石称对未来谨慎乐观

　　人民网讯3月28日上午，万科2013年度股东大会在深圳大梅沙总部召开。会议由董事会主席王石主持，审议事项包括万科2013年年度报告，2013年利润分配及分红派息方案，以及董事会换届选举等。最终，全部相关议案均高票通过。

　　分红派息大幅增长

　　万科大幅提高分红派息力度，成为本届股东大会最受关注的议题。

　　方案显示，万科本次将以分红派息股权登记日股份为基数，每10股派送人民币4.1元(含税)现金股息。这意味着万科将一口气拿出超过45亿元现金用于分红。

　　相比2012年，此次万科分红比例由15.79%大幅提高至29.87%，上升程度接近一倍，每股股息同比增长127.8%。

　　为何大比例分红？万科总裁郁亮表示，股价低迷时，丰厚的分红也是市场信心的重要来源。依靠质量效益型的内生增长模式，万科已经能通过自身积累支持发展需要，也有能力响应一部分投资者加大分红的呼声。

　　针对有股东问到的目前的分红政策是否会持续，郁亮做了肯定的答复。他表示，大规模派息并非一次性特例，而是长期分红政策。未来会在目前29.87%的基础上，继续稳步提升派发现金红利占合并报表净利润的比例。

　　万科在分红上的积极表态获得参会股东的热情支持，分红派息方案和万科2013年年报均毫无悬念的以99.99%的高票通过。

　　对未来谨慎乐观

　　“面对行业的不确定性，万科如何应对？”

　　针对股东的这一疑问，董事会主席王石的态度非常明确：“对未来，万科是谨慎乐观。”他同时表示，万科要完成从住宅开发商向城市配套服务商的转型。“如果说过去，我们是住宅行业的领跑者，那么未来，万科要做城市发展的领跑者。”

　　“市场有不确定性，但万科不做不确定的事情，比如第一，我们绝不拿地王。第二，我们会在手头保持足够现金。”王石表示，正是凭借稳健经营，万科成为近十多年来，为数不多的经历了多次行业周期后，仍然保持领跑地位的开发企业。

　　针对有投资者问到的万科是否已经触及增长天花板，王石表示并不认同，“对比美国，日本，前五大开发商的市场占有率都超过4%，万科目前的市场份额只有2.1%。全国700多个城市，万科只进了其中60个。在可预见的未来，还不存在天花板的问题。”

　　增持彰显信心

　　目前地产板块估值仍然较低，但近期一系列增持行为，却彰显出万科管理层和大股东对公司发展的强大信心。

　　深交所网站信息显示，2014年3月10日，万科总裁郁亮从二级市场购入100万股万科A，按照当日收市价估算，郁亮2013年所领取的税后报酬在扣除捐赠额后基本已全部买成万科股票。

　　继高管增持后，大股东也以行动表达了对万科的支持。3月20日晚，万科公告称，第一大股东华润已通过深圳证券交易所交易系统增持2640万股万科A ，占总股本的0.24%。此外，华润表示不排除在未来12个月内继续增持万科股份的可能性。

　　显然，正是万科良好的基本面和持续增长的业绩，给予了管理层和大股东充足的底气。

　　年报显示，2013年万科实现营业收入1354.2亿元，净利润151.2亿元，同比分别增长31.3%和20.5%。同时，万科全面摊薄的净资产收益率也继续保持在1993年以来的历史高位，为19.66%。

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