北上广深继续领涨全国房价 连续4个月涨幅超20%

　　今早(1月18日)，国家统计局发布最新房价数据显示，去年12月北上广深房价继续领涨全国，且已连续四个月同比上涨超20%，其中广州同比上涨20.4%。值得关注的是，房价环比涨幅延续趋缓走势，环比涨幅进一步回落，国家统计局分析认为，这表明市场预期渐趋稳定。

　　据发布，在新建商品住宅方面，纳入监测的70个大中城市中，与上年同月相比(同比)，价格下降的城市仅有温州一个，上涨的城市有69个。其中，北上广深房价同比涨幅继续领涨全国，上海同比涨幅最高，达21.9%，北京为20.6%，广州居第三为20.4%，深圳为20.3%，这也是近期四个一线城市房价同比涨幅连续四个月突破20%。

　　与上月相比(环比)，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。

　　在二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。与上年同月相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。

　　国家统计局高级统计师刘建伟分析认为，最新数据显示，部分城市房价同比上升势头继续趋缓，一些城市同比涨幅略有回落。初步测算，12月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅尽管比11月份扩大0.1个百分点，但扩大幅度比11月份继续有所缩小。从一线城市看，北京、广州、深圳新建商品住宅价格同比涨幅分别比11月份回落0.5、0.5和0.7个百分点，上海的同比涨幅与11月相同。

　　值得注意的是，房价环比涨幅延续趋缓走势，环比涨幅进一步回落。如北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比11月份均有所回落，分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点；唐山等35个三线城市环比平均涨幅比11月份回落0.2个百分点。

　　“12月份，房价走势进一步趋缓，表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定。”刘建伟表示。

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