南京“国字号”市属房企“退市”基本落实
近日,南京奥体建设开发有限责任公司分拆拍卖,以此为节点,目前,33家南京市属国资房企去向基本落实。 根据“退市令”,南京18家市属国有全资及控股房地产企业、15项市属国有参股房地产企业股权须于2013年底前完成退出。而各区和功能板块共有77家国资房地产退出工作参照市属国资房地产退出工作执行,在2014年6月30日前完成。据南京市国资委企业发展改革处相关负责人透露,“退市”榜单的33家市属国资房企,大多已经落实下家。 据了解,33家南京市属国资房企,普遍通过关闭清算、股权转让、业务转型和划转南京市安居集团。 其中,安居集团通过让渡公司40%的股权转让挂牌,增强了市场吸引力,提升了国有股权转让价值。 交通集团对其参股的金基通产,采取公司分立、带方案挂牌的方式,顺利转让分立后从事一般性商品房开发业务的新公司。 经过估算,采取股权转让方式“退市”的13家国资房企,合计投资10.5亿元,不算历年分红,预计转让收入达到41.5亿元,大约是初始投资的4倍,实现了国有资产保值增值。 随着市属国资房企的“退市”,今年6月30日前,72家区属国资房企和5个功能板块企业,同样必须退出一般商品房开发领域。尽管国资房企“退市”可能面临短期阻力,但国资退出一般商品房领域,将发挥经济转型的引领作用,起到较好的示范效应,也有利于其专注主业、盘活资产,提高国资效率。(完)
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关键词:南京市,房地产,商品房 |