南京“国字号”市属房企“退市”基本落实

　　近日，南京奥体建设开发有限责任公司分拆拍卖，以此为节点，目前，33家南京市属国资房企去向基本落实。

　　根据“退市令”，南京18家市属国有全资及控股房地产企业、15项市属国有参股房地产企业股权须于2013年底前完成退出。而各区和功能板块共有77家国资房地产退出工作参照市属国资房地产退出工作执行，在2014年6月30日前完成。据南京市国资委企业发展改革处相关负责人透露，“退市”榜单的33家市属国资房企，大多已经落实下家。

　　据了解，33家南京市属国资房企，普遍通过关闭清算、股权转让、业务转型和划转南京市安居集团。

　　其中，安居集团通过让渡公司40%的股权转让挂牌，增强了市场吸引力，提升了国有股权转让价值。

　　交通集团对其参股的金基通产，采取公司分立、带方案挂牌的方式，顺利转让分立后从事一般性商品房开发业务的新公司。

　　经过估算，采取股权转让方式“退市”的13家国资房企，合计投资10.5亿元，不算历年分红，预计转让收入达到41.5亿元，大约是初始投资的4倍，实现了国有资产保值增值。

　　随着市属国资房企的“退市”，今年6月30日前，72家区属国资房企和5个功能板块企业，同样必须退出一般商品房开发领域。尽管国资房企“退市”可能面临短期阻力，但国资退出一般商品房领域，将发挥经济转型的引领作用，起到较好的示范效应，也有利于其专注主业、盘活资产，提高国资效率。(完)