珠三角房博会

      30万欧元塞浦路斯买房全家获永久居留权、英国买房享有永久地契、澳大利亚购房送澳洲游再送移民服务……”在2014珠三角房博会上，多家海外房产打出醒目标语招揽客户。

　　珠三角房博会23日在广州开幕。去年珠三角房博会首度设立海外置业展区，有来自欧美、东南亚等11个国家和地区的近300个楼盘参展。今年则聚集了美国、英国、新加坡等20多个国家和地区的300多个海外项目。

　　展馆中散布着各个海外房产的销售人员派发宣传单，招揽购房者到展位了解海外房产。海外置业项目的风头甚至盖过不少中国本土房企。

　　新加坡中冶置业的销售员陈舜芳用不甚流利的普通话招揽着来往的购房者：“投资新加坡商业房产，回报率高，发展潜力大……”

　　“在我看来，中国很多大城市已经没地了，而且房价已达到最高位，升值空间很小。”基石地产总裁林爱美称，“英国过去五年房地产市场都在稳步上升，每年都保持了11%至15%的增幅，还有很大的升值空间。”

　　广东省房协会长蔡穗声介绍说，美国的房价自2008年金融危机跌到最低点后，近年来保持着稳步上升的态势，目前已超过2008年之前的历史最高值，欧洲许多大城市房价也在稳步上升。

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江称，目前有越来越多的中国人选择前往海外置业，2013年中国购房者通过中介机构前往海外购置房产数额达100亿美元，移民、教育、医疗、投资等是吸引中国人前往海外置业的因素。

　　广州市民方纯准备投资澳大利亚房产移民海外，方纯说：“澳大利亚首付低，购房政策也宽一点，出于孩子教育或投资方面考虑都比较适宜。”

　　业内人士称，随着世界经济逐步复苏，不少海外房产升值潜力颇大，但投资海外房产仍需谨慎出手。中原地产项目部总经理黄韬称，购房者应充分了解海外的房产税、房产政策和市场走向，不能盲目投资。

关键词：珠三角,房博会,购房者,澳大利亚,新加坡