"杭州实施楼市限降令"引发热议 官方称解读有误

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，今天，网络流传“杭州限制楼市降价”引发各方热议，记者就此事采访杭州相关部门了解到，“限降令”是媒体误读，房地产开发企业可以根据建设成本及市场供求等情况调整价格。

　　有媒体报道称，从今天开始，如果杭州商品房实际成交价低于备案价格超过15%，将通过技术手段限制网签。这意味着传闻中的杭州“限降令”将开始实施。

　　记者就此事采访了杭州市相关部门，杭州市住保房管局和杭州市物价局均对“限降令”予以否认。杭州市物价局服务业价格管理处处长徐斌在接受记者采访时表示，杭州市物价局与市住保房管局，近日的确就商品住房销售价格申报备案管理工作提出要求，但并不是个别媒体所说的限降行为或“限降令”，房地产开发企业可以根据建设成本及市场供求等情况调整价格。

　　徐斌：限降令完全是媒体的误读，不存在限降的说法。

　　徐斌表示，这次备案管理主要目的是为了规范商品房销售行为。

　　徐斌：我们主要是为了规范商品住房销售行为，维护市场秩序。对未售房源销售价格明显偏离原备案价格的，需要重新申报备案。超过15%了，我们理解是明显偏离，需要重新备案了。

　　记者了解到，本月26日开始，当杭州商品房实际成交价低于备案价格超过15%时，将被限制网签。