济南部分银行房贷开始“松动”

　　上周，央行“喊话”支持房贷个贷业务，虽然没有形成任何文件，一周后，银行仍保持房贷基准利率上浮5%，但放款时间较之前却缩短了些。昨日，记者走访省城多家银行网点获悉，国有大行保持首套房贷款利率在基准利率基础上上浮5%为主流，部分股份制银行仍保持上浮10%，其中，有2家国有大行表示，手续齐全一周内就能放贷，甚至有的银行表示，“最快两天就可以完成审批。”

　　某国有大行文化西路支行一位个人金融部经理表示，“我们现在仍执行基准利率上浮5%，这个没有变化，但审批时间上能快些。”同时，她也透露，“现在住房贷款受总行信贷额度的影响减弱不少；因为此前，银行信贷额度宽松时住房贷款的放款也相应比较快，如果现在住房贷款不怎么受银行信贷额度影响，那审批起来会快很多。”对此说法，这家银行洪楼支行也证实，现在住房贷款与银行信贷额度基本没有关联，放款速度快了不少。

　　“银行从信贷额度上支持住房贷款，最为直接的结果就是总行审批会提速。”采访中，某国有大行徐姓客户经理告诉记者，“以往，办理住房审批都要将材料从支行送到分行，再由分行送到总行，要是没有信贷额度，总行也不能审批放款，我们也只能是等着。如果，总行能放宽信贷额度，自然审批速度就快了。”同时，另一家国有大行孙姓客户经理也表示，“现在材料齐全估计一周就能办理完，最快两天就能批下来。”省城房贷出现适度宽松是在审批时间上有所缩短，但也是国有大行中的少数一两家，而首套房房贷利率仍维持原状，在基准利率基础上上浮5%。采访中，更多的银行还是选择按兵不动，处于一种观望状态中，保持原有的房贷政策。“央行这次并不是出台明确的文件，只是一种指导，并没有要求各家银行下调利率或是有一定的调整，再说信贷额度紧张，资金成本较高，现在更多的银行还是会选择保持原状的。”某国有银行山大路支行徐姓客户经理告诉记者。随后，记者从多处楼盘了解到，目前，省城更多的银行仍然保持基准利率上浮5%的房贷利率，审批时间与之前没有太大的变化。

关键词：住房,贷款,基准,利率,银行