石家庄二手房市场价格微上涨 新建住宅价格平稳

　　日前，国家统计局发布了70个大中城市房价变化情况统计数据，3月份石家庄市二手房价格环比上涨0.4%，而新建住宅价格呈平稳态势。

　　据国家统计局发布的70个大中城市3月份房价变化统计数据表显示，石家庄市3月份新建住宅和新建商品房住宅价格较去年同期涨幅缓慢，均上涨0.1个百分点。从环比变化上看，我市商品房住宅价格均与上月持平。

　　省会3月份二手房价格涨幅比上月有所扩大，环比增长0.4%，而二月份较一月份涨幅为0.1%。对于二手住宅价格的增长，市住房局相关负责人表示，由于新房价格走势的不确定，导致一些购房者转向二手住宅市场，在一定程度上推高了二手房价格。

　　业内人士表示，从石家庄市商品住宅分类价格统计情况可以看出，144平方米以下户型的价格有略微涨幅，而大面积户型住房价格则成下降态势，除部分以“刚需”为主要对象的楼盘销售情况较好外，高价位、大户型豪宅楼盘以及没降价优惠的楼盘，仍然处于成交低迷中。预计在打压投资投机需求的政策驱使下，今年市场主力依然是自主需求，尤其是首次置业需求，因此导致今年主要成交需求将会以刚需为主。

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