安徽省今年将建46万套保障房 逐步实施两房并轨

　　保障城市中低收入家庭住房，使百姓安居乐业，将农村教师住房等纳入保障房供应体系。记者了解到，我省住建部门不断调整政策导向，降低城市保障性住房准入标准，扩大保障面。今年，全省各市将逐步实施两房并轨，打通城市保障性住房领域关节，统一筹措房源、资金使用、准入条件、分配程序和后期管理，真正为百姓解决后顾之忧。

　　今年将建保障房46万套

　　我省多年来都将保障房建设列为民生工程中的重点工程。据了解，今年我省将建46万套保障性住房，基本建成27万套。同时，加大棚户区改造力度，即在46万套保障性住房里，有36万套为棚户区改造项目。

　　此外，我省还将保障房供应向特殊困难人群倾斜，例如今年我省鼓励利辛县和金寨县试点将教师住房纳入到保障房体系中。目前，这两个县四个乡镇已开工建设了700套保障房，对探索解决全省农村教师住房问题有极大的示范意义。

　　在土地供应方面，我省要求确保保障性住房用地。记者从省国土厅了解到，我省出台了包括确定房地产用地规模、鼓励盘活存量土地和促进项目建设节约集约用地等在内的多项举措，其中要求保障房和中小套型商品房用地供应量不低于70%。

　　相应的，我省也加大了对保障性住房分配和入住的考核，组织开展保障性住房分配和入住情况专项清查，配合审计部门开展保障房专项审计，在保证公平公正的同时，提高保障性住房的审核审查工作效能。

　　我省将落实两房并轨制度

　　记者了解到，今年我省将落实廉租房、公租房并轨运行制度，实行保障性住房租补分离制度。统一房源筹措、统一资金使用、统一准入条件、统一分配程序、统一后期管理。指导有条件的地区推行租补分离，对因管理体制原因暂时难以实施的，实行差别化租金或租金减免制度。今年3月中旬，各市制定完善吸引企业和民间资本等参与保障性住房建设运营及棚户区改造的具体措施，大力推进民间资本参与保障性住房建设运营。

　　同时，省财政厅3月底转发财政部通知，要求各地财政部门积极做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作，促进公共租赁住房和廉租住房并轨顺利进行。明确廉租房、公租房并轨运行后，地方政府原用于廉租房建设的资金来源渠道，包括从基本建设投资安排的资金、从住房公积金增值收益安排的资金、从土地出让收益安排的资金等，均整合用于公租房。原廉租房租赁补贴资金继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障家庭，租赁补贴应当按月或按季均衡核发，不得采取半年或一年集中一次性发放方式，年度最后一次核发租赁补贴必须在12月25号前完成。

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