绿地集团谋划进军深圳市场

　　去年房地产销售额仅次于万科，且近期市值超越万科的绿地集团，昨日来深圳推介其美国洛杉矶地产项目及华南房地产新品。绿地广东事业部总经理朱怀宇透露，绿地集团4年来在广州、佛山等地开发17个项目，还计划进入深圳、珠海。据透露，绿地今明两年对在深圳拿下房地产开发项目势在必得。

　　据了解，绿地去年的房地产销售额达1625亿元，销售面积1660万平方米，开发项目遍及全国29个省市，前者仅次于万科，而后者已超越万科。朱怀宇介绍，绿地今年的房地产主营业务收入目标是2400亿。如果这一目标完成，意味着该公司将超越万科成为全球房地产销售业务的冠军。

　　与万科明显不同的战略是，绿地在海外房地产开发的步伐非常块，资料显示，绿地集团在海外已进驻10国14城。除了在售的韩国济州绿地汉拿山小镇、澳大利亚悉尼绿地中心项目，绿地在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚的项目，年内都将启动预售，并计划在2014年继续进军法国、新加坡等3～5个国家的房地产市场，2014年的海外销售目标，也从2013年的30亿元调高至200亿元。绿地的海外开发规模在国内房企中尚无人可比。

　　昨日，绿地集团来深圳推介其美国洛杉矶项目，现场资料显示，绿地在美国的洛杉矶大都会项目，位于洛杉矶市中央商务区，紧邻洛杉矶会议中心和著名的斯坦普斯中心，占地约25495平方米，用于开发商业和住宅综合体，计划建造1幢4星级酒店、3栋高档公寓及部分商场。项目一期已于今年2月14日开工。推介会上，绿地选择了与一家移民机构合作，购买绿地产品的中国投资者，有机会加入美国的投资移民队伍。

　　此外，绿地还重点介绍了其在华南的地产项目，从2010年起在广东成立事业部，绿地以广州白云绿地中心、绿地滨江汇两个项目起家，在3年多时间里已在广州、佛山及东莞拿下17个项目，业绩由6亿、21亿飚升至去年的71亿元。

　　在未完成的华南布局计划中，绿地最想进入的当属深圳市场。记者了解到，此前在深圳前海合作区、宝安中心区等热门地块的土地拍卖中，绿地曾频频举牌，前海项目竞拍中在与卓越的最终角逐中惜败。不过，绿地多位人士向记者透露，今明两年绿地势必要在深圳拿下项目。“最晚明年开春，我们一定会进入深圳。”

　　(谭玲娟)