上周10城二手房成交量环比小幅回落

　　近日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，第30周（7月22日~28日），重点10城二手住宅成交量为17622套，环比下降4.86%，同比上涨26.13%。从累计成交来看，截至28日，7月重点10城二手住宅成交71454套，较上月同期下降1.49%，较去年同期上升32.42%。

　　第30周二手房成交活跃度略有下降，成交总量小幅回落，同时累计成交亦不及上月同期。但当前周度成交量仍处于中高位水平，且成交热度明显高于去年，当周及累计成交量同比均维持正增长态势。总体来看，当前二手房市场成交仍然具有一定韧性。

　　第30周监测重点城市中，仅有2城二手房成交量较上周上涨，10城环比下跌。其中，上海环比涨幅居首，第30周二手房成交4713套，较上周上涨13.62%；成都位居第二，环比涨幅为2.21%，同时可以看到，近一个月成都二手房市场热度稳健，成交量连续3周上升。其余大多数城市二手房成交量均出现下降态势，环比跌幅在15%以内。佛山、厦门位居跌幅前二，环比分别下降14.51%、13.91%。

　　根据诸葛数据研究中心监测数据显示，第30周重点50城的情绪指数为-0.88，较上周持平，市场情绪指数连续23周处于低迷区间。目前市场供求关系暂未明显改善，市场预期依然较弱，情绪指数持续筑底态势，短期内或难扭转低迷局面。