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上周15城新房成交量同环比均下降

来源: 半岛网  作者:
2023-09-15 15:48:36

  第37周,监测重点15城新建商品住宅成交量为13575套,环比下降28.31%,同比下降16.85%。至此,新房成交规模连续两周下滑。

  9月份政策利好继续释放,在北上广深之后,武汉、中山、成都等多城跟进出台“认房不认贷”政策,同时,近日包括大连、南京、济南、青岛等重二线城市全面取消限购,限制性政策接连解除,对楼市进一步松绑,预计接下来其他重二线城市如杭州、苏州、成都、武汉等可能会逐步跟进。由于网签数据滞后性等影响,新房成交尚未有明显好转。

  从累计来看,截至9月10日,9月重点15城新房成交18782套,同比下降9.1%。展望后市,市场进入传统的金九银十,加之政策松绑力度逐步加强,9月全月成交表现可期。

  第37周监测重点城市中,有6城新建商品住宅成交量上升,其余城市成交量全部下滑。

  成交上涨城市中,东莞涨幅位列前茅,第37周成交465套,环比上涨43.96%;北京位居涨幅TOP2,成交860套,环比上涨17.81%,北京在9月1日正式发文官宣执行认房不认贷,释放一部分购房需求,随后成交量获得明显提升;成都涨幅次之,成交2217套,环比上升5.57%,8月28日成都官宣执行“认房不认贷”政策,市场预期转变,成交止跌回升。

  交下降城市中,温州跌势领先,上周成交300套,环比跌幅为82.61%;杭州跌幅紧随其后,成交858套,环比下降64.59%;上海跌幅位居第三,成交588套,环比跌幅为51.8%,上海也于9月1日发布“认房不认贷”,带动第36周成交回暖,第37周再次下滑,预计后续仍有上升空间。

关键词:上周,15城,新房责任编辑:张延庆