河北对房地产行业违法违规行为实施顶格裁量

　　从河北省住建厅获悉，《河北省房地产行业监督管理办法》近日印发，河北省将对房地产开发企业、物业服务企业、房地产经纪机构加强监督管理。

　　省住建厅房地产市场监管处副处长王炜介绍，2019年，全省房地产开发完成投资4347.1亿元，商品房销售总额为4138.6亿元，同比增长2.6%，带动了50多个相关行业发展，创造了大量就业岗位。但随着房地产行业的发展壮大，违法违规行为也时有发生。为深入推进“放管服”改革，规范房地产企业经营行为，避免管理空档、秩序失范，省住建厅制定了该办法。

　　建立“双随机、一公开”抽查机制。每年3月至12月，按照不低于10%的比例，组织对房地产开发企业市场经营行为、资质等级进行“双随机、一公开”检查，对监督检查中发现的违规预售、规避监管等违法违规行为及时进行查处；对不符合资质标准、过期失效的企业，依法降低资质等级或注销资质证书。各市开展对物业服务企业和房地产经纪机构市场经营行为“双随机、一公开”检查，抽查比例不低于5%，检查结果及时向社会进行公开公示。

　　加大对违法违规行为的查处力度。建立跨部门执法协作和行政执法争议协调机制，强化专项整治和综合治理，加大对违法违规行为的处罚力度，实施顶格裁量。

　　强化信用监管。严格落实有关办法，将严重失信企业列入“黑名单”管理，并向社会公布，实施重点监管、信用约束、联合惩戒等措施，形成“一处失信、处处受制”的失信惩戒长效机制。制定物业企业信用评价办法，建立物业信用评价体系，开展物业企业信用评价，按年度公布企业信用评价结果（“红黑榜”名单），供业主择优选择物业服务企业，强化优胜劣汰的市场淘汰机制。