旭辉大手笔摘地 主城区3宗地揽金5.87亿

　　7月3日，石家庄土地市场迎来7月份，也是2019年下半年首场土地出让活动。本次土地公开出让活动涉及4宗地块，编号为[2019]033-036，土地总面积为52485.07平方米(约合78.73亩)，总起始价为6.55亿元。但在出让之前，相关公告显示，[2019]033号地块公开出让活动，因故暂停。

土地出让现场

　　下午2点30分，搜狐焦点抵达石家庄公共资源交易中心，此时已经有多家竞买人到场。3点整，土地出让活动正式开始，搜狐焦点了解到，本次出让活动采用电子竞价，其中[2019]035号地以17700万元价格转入竞拍环节，两家竞买人经过32轮竞拍，由河北墨泽房地产开发有限公司以2.12亿元竞得。最终，[2019]034-036号地顺利成交，揽金5.87亿元。

　　搜狐焦点现场核实了解到，[2019]036号地为旭辉与天海合作地块。实际上，此前5月13日举办的土地出让活动中，由河北和坚房地产开发有限公司以350100万元竞得的[2019]018号地，同样为两家房企合作地块。据悉，[2019]036号地属于南石家庄村改造地块。

　　以下为今日出让地块信息一览：

　　[2019]033号地因故停拍；

　　[2019]034号地由石家庄和雅房地产开发有限公司以17000万元竞得；

　　[2019]035号地经过32轮竞拍由河北墨泽房地产开发有限公司以21200万元竞得；

　　[2019]036号地由河北和坚房地产开发有限公司以20500万元竞得。

　　以下为地块具体情况：

　　[2019]033号地块位于“东至石家庄联磊商贸公司、西至昆仑北大街、南至北二环东延绿化地、北至国有储备地及高新区供排水公司”，土地面积为23306.199平方米(约合34.96亩)，规划用途为住宅用地，起始价为18500万元。出让年限为70年，容积率为≤2.42。

　　[2019]034号地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北，土地面积为5987平方米(约合8.98亩)，规划用途为商服用地，起始价为16100万元。出让年限为40年，容积率为≤6.5。该地块为中央商务区部分地块。

　　[2019]035号地块位于建通街东、绿家小区北，土地面积为11819.85平方米(约合17.73亩)，规划用途为住宅、商服用地，起始价为16200万元。出让年限为住宅70年、商服40年，容积率为≤2.9。

　　[2019]036号地块位于青城街以东、东垣东路以南、京珠高速公路以西、荷园路北，土地面积为11372.017平方米(约合17.06亩)，规划用途为住宅、商服用地，起始价为14700万元。出让年限为住宅70年、商服40年，回迁房建筑面积16000平方米。该地块为南石家庄村改造地块。