总价近10亿!7月石家庄11宗地入市 商业地块成主力

　　回顾石家庄6月土地市场，共有5个批次9宗地入市。尽管公开出让的地块较5月份有较大幅度下降，但关注度却有增无减。主城区、正定县好戏连连，纷纷上演竞拍大战，其中荣盛、佳兆业、隆基泰和等知名房企拿地。

　　7月，石家庄土地市场的热度是否还会继续？搜狐焦点通过已挂牌土地的实际情况发现，截至目前，7月共有5个批次11宗地入市。其中，主城区5宗，藁城区2宗，鹿泉区4宗，总面积246220.4平方米(约合369.33亩)，起始总价达91695万元(约合9.1695亿元)。

　　7月3日：主城区4宗地出让

　　5月31日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及4宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]033-036，土地总面积为52485.07平方米(约合78.73亩)，总起始价为6.55亿元。挂牌时间为2019年6月20日至2019年7月3日，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心。

挂牌地块详情

　　具体来看，[2019]033号地块位于东至石家庄联磊商贸公司、西至昆仑北大街、南至北二环东延绿化地、北至国有储备地及高新区供排水公司，土地面积为23306.199平方米(约合34.96亩)，规划用途为住宅用地，起始价为18500万元。出让年限为70年，容积率为≤2.42。

　　[2019]034号地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北，土地面积为5987平方米(约合8.98亩)，规划用途为商服用地，起始价为16100万元。出让年限为40年，容积率为≤6.5。

　　[2019]035号地块位于建通街东、绿家小区北，土地面积为11819.85平方米(约合17.73亩)，规划用途为住宅、商服用地，起始价为16200万元。出让年限为住宅70年、商服40年，容积率为≤2.9。

　　[2019]036号地块位于青城街以东、东垣东路以南、京珠高速公路以西、荷园路北，土地面积为11372.017平方米(约合17.06亩)，规划用途为住宅、商服用地，起始价为14700万元。出让年限为住宅70年、商服40年，回迁房建筑面积16000平方米。

　　7月5日：藁城区1宗地出让

　　6月10日，藁城区国土资源局公开挂牌一宗住宅用地，地块编号为[2019]034，面积为25004.78平方米(约合37.5亩)，挂牌地点为藁城区自然资源和规划局，挂牌时间为2019年06月26日09时00分至2019年07月05日09时00分。

挂牌地块详情

　　具体来看，[2019]034号地块东临站南街、收割机厂，西临河北交通技工学校、河北荣威房地产开发有限公司，南临河北荣威房地产开发有限公司，北临收割机厂家属院，面积为25004.78平方米(约合37.5亩)，用地性质为城镇住宅用地。容积率为＞1且≤2.5，出让年限为70年，起始价为9767万元。

　　7月25日：藁城区1宗地出让

　　6月26日，藁城区自然资源和规划局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及1宗地块。本次挂牌地块编号为[2019]035，土地用途为公共设施用地，占地面积为63147.49平方米(约合94.72亩)，挂牌时间为2019年7月16日9时00分--2019年7月25日9时00分，挂牌地点为石家庄市藁城区公共资源交易中心。

挂牌地块详情

　　具体来看，[2019]035号地位于四至均为顺中村地，宗地面积为63147.49平方米(约合94.72亩)，容积率≤1，建筑密度大于或等于40并且小于或等于60，绿地率小于或等于30，土地用途为公共设施用地，出让年限50年，起始价为2217万元。

　　7月26日：主城区1宗地、鹿泉区2宗地出让

　　6月25日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及1宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]037，土地用途为教育用地，占地面积为58451.308平方米(约合87.68亩)，挂牌时间为2019年7月15日9时至2019年7月26日15时，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心。

挂牌地块详情

　　具体来看，[2019]037号地位于东至昆仑大街、西至祁连街、南至信工路、北至瀚林投资及瀚祺房地产，宗地面积为58451.308平方米(约合87.68亩)，容积率≤0.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地用途为教育，出让年限50年，起始价为8240万元(93.93万元/亩)。

　　6月26日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及1宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为2019-10，计27.78亩，挂牌时间为2019年7月26日。

挂牌地块详情

　　具体来看，2019-10号地块，该地块位于上庄镇台头村，土地面积为18516.92平方米(约27.78亩)，土地用途为商务金融用地，起始价为2778万元，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿化率≥25%，出让年限40年。

　　6月25日，鹿泉区自然资源和规划局挂牌1宗商务金融用地，编号为2019-09号，面积为3429.05平方米(约合5.14亩)，地块位于上庄镇上庄村。本次挂牌时间为2019年7月15日9时至2019年7月26日15时，挂牌地点为石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。

挂牌地块详情

　　具体来看，2019-09号地块，土地位于上庄镇上庄村，面积为3429.05平方米(约合5.14亩)，容积率≤3.5，规划用途为商务金融用地，出让年限为40年，起始价为514万元，竞买保证金为514万元，另缴地上附着物保证金12.1968万元，增价幅度为10万元，建筑密度≤40%，建(构)筑高度≤45米，绿地率≥25%。

　　7月29日：鹿泉区2宗地出让

　　6月26日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了两则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及2宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为2019-06、2019-11号地块，共计37.78亩。将于2019年7月29日公开出让。

挂牌地块详情

　　具体来看，2019-06号地块，该地块位于获鹿镇小毕村，土地面积为12267.12平方米(约18.40亩)，土地用途为批发市场用地，起始价为1380万元，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，出让年限40年。

　　2019-11号地块，该地块位于开发区申后村，土地面积为12918.65平方米(约19.38亩)，土地用途为商务金融用地，起始价为1299万元，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，出让年限40年。