武汉：二房东强占厂房隔33间胶囊房出租

　　图为：收租人丁某被法警铐走

　　二房东霸占房屋3年多，隔成33间胶囊房出租。20日下午2时，武昌区法院出动5辆警车、20多名执行人员来到武昌区大成路一小巷内强制腾退，租户连夜搬离。收租人抗拒执法，持菜刀对着法官，被法警铐上手铐带离。

　　记者在现场看到，腾退房共有3层，一楼7间房，二楼和三楼各8间房，房屋后侧边还有10间房，共33间房，每间约10平方米。

　　腾退现场，申请执行人王先生告诉记者，该处原来是两层厂房，占地180平方米，仅2楼有几间办公室，承租人漆某私自搭建，隔出33间胶囊房。

　　1993年，武汉毛毯厂停产后将位于大成路这套厂房对外出租，2005年，武汉毛毯厂和漆某以口头形式签了租赁合同，起初毛毯厂每月收取租金1000余元，2015年12月后，房租升至每月3600元，但从2016年1月起，漆某分文未交。漆某将房屋隔成33间胶囊房出租，每月仅租金收入就过万。

　　法院判漆某腾退房屋并交清租金，2018年12月，毛毯厂向武昌区法院申请强制执行。

　　法院调查走访发现，这套房内竟住有33名住户。今年1月，法院张贴腾退公告，并向在家住户说明缘由，请他们相互转告早日腾退房屋。此外，法院还传唤漆某要求其尽早组织租户腾退。漆某却置之不理，2019年4月，武昌区法院将漆某司法拘留15天，漆某交纳了租金，并承诺腾退。

　　但是，漆某只清退了两间临街门面。法院多次上门劝说无效，昨日强制执行腾退。

　　承办法官和法警对每间房屋进行检查，遇到租户便进行劝导。劝说丁某时，丁某突然抓起一把菜刀，3名法警抱住丁某夺下菜刀，丁某挣扎反抗，法警将他戴上手铐。

　　多名租户告诉记者，房租和押金都交给了丁某。这里房租每月四五百元，交押金100元。承办法官介绍，丁某是漆某委托的收租人，漆某从每月租金收入中拿出3成给丁某，由其帮忙收取租金和管理出租房屋。

　　记者看到不少胶囊房开着门，一些租户正在搬家，还有租户打电话转告邻居搬家。法院请来的锁匠和电工，将那些锁着的房屋一一打开，每清理一间房便用钳子掐断屋内电线。有几间房屋打开时，蟑螂在地上爬来爬去。电工陈师傅说，这是他从业20年来见过电线老化最为严重的房屋，“乱搭电线，灶台上方是电表，多危险啊。”