裕华区两大项目规划曝光 总投资达29.3亿

　　4月2日，石家庄市裕华区人民政府发布了《裕华区行政审批局关于拟同意石家庄裕颢房地产开发有限公司环城水系41#地项目环评报告表审批的公示》、《裕华区行政审批局关于拟同意河北福茂房地产开发有限公司东华·国樾府项目环评报告表审批的公示》。

　　具体来看，环城水系41#地项目由石家庄裕颢房地产开发有限公司开发，建设地点位于石家庄市裕华区外环水系以北、建华大街两侧。项目总投资230000万元，其中环保投资512万元，占总投资比例0.22%；项目规划建设13栋住宅楼、商业楼、小学、幼儿园、公建配套建筑及地下建筑。

　　总用地面积112842.44平方米，其中实用地面积67437.52平方米，规划道路25051.84平方米，绿化地面积8300.52平方米，公建地(小学)面积12052.56平方米，总建筑面积255332.67平方米，分为居住地块、商业地块和小学地块。

　　其中，居住地块用地面积60750.05平方米，总建筑面积203872.88平方米，其中地上计容建筑面积151875.12平方米，主要建设13栋住宅楼、商业及公建配套，包括住宅建筑面积147250.86平方米(其中商品房建筑面积123934.97平方米，装配式住宅建筑面积15916.98平方米，保障房建筑面积7398.90平方米)，商业建筑面积223.50平方米，幼儿园建筑面积1620.00平方米，公建配套建筑面积2780.76平方米；地下建筑面积51265.43平方米；奖励建筑面积732.33平方米。容积率2.50，绿化率30%，建筑密度30%，居住户数1011户，居住人数4230人，机动车停车位1261辆。

　　商业地块用地面积6710.67平方米，总建筑面积43991.79平方米，其中地上建筑面积32412.55平方米，主要建设办公楼和商业楼，包括办公建筑面积30180.60平方米，商业建筑面积2231.95平方米；地下建筑面积11579.24平方米。容积率4.83，建筑基地面积3355.34平方米，绿化率20%，建筑密度50%，机动车停车位289辆。

　　小学地块用地面积12052.56平方米，总建筑面积7468平方米，其中地上建筑面积7290平方米，主要一所18班小学；地下建筑面积178平方米。班级数18班，容纳师生846人，容积率0.61，建筑基地面积6000平方米，建筑密度50%，地上停车位7个。

　　东华·国樾府项目建设单位为河北福茂房地产开发有限公司，项目位于河北省石家庄市裕华区金马路和东二环交口，总投资63320.30万元，其中环保投资140万元，环保投资占总投资的比例为0.22%。

　　该项目拟建设4栋住宅楼，2栋商业楼，其中1-2#住宅楼地上17层、地下2层，3-4#住宅楼地上25层、地下2层，1#商业楼地上20层、地下2层，2#商业楼地上14层、地下2层。