3月石家庄16宗地入市 这些项目将拿地

　　回顾石家庄2月土地市场，共有5个批次9宗地入市，其中包括蓝山国际东区、帝王国际、国赫天玺、智高常春藤C区等项目拿地，此外，润江摘得高新区金环厂地块、巨科拿下西三庄街旁优质地块、北京外国语大学附属石家庄外国语学校拿地、融创斩获栾城区新地块。

　　那么，3月的石家庄土地市场将会带来怎样的惊喜？在3月共有8个批次16宗地入市，其中，正定新区6宗、主城区4宗、鹿泉区3宗、高新区1宗、栾城区2宗，总面积566676.56平方米(约合850亩)，起始总价达495336万元(约49.53亿元)。3月预计将要拿地项目涉及位同改造、长安颐园二期、融创臻园壹号等。

　　3月1日：正定新区2宗地出让

　　近日，正定县公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及4宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]001、[2019]003-005，总面积为135864.03平方米(约合203.8亩)，总起始价为33910万元，挂牌时间为2019年2月18日9时至2019年3月1日9时00分。

　　最新消息显示，四宗地中的[2019]001与[2019]004号地已经宣布因故停拍。

　　地块详情

　　此外，[2019]005号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价、最高限价，采取“限地价竞自持”的挂牌方式。超过土地最高限价的，以土地最高限价为基础，改为竞争自持住宅建筑面积，自持住宅建筑面积比例上限为20%，如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限，则停止竞拍，该宗地择日另行出让。

　　[2019]003号地位于“北至周汉河，南至阳光路，东至城市绿地，西至天泽大街”，宗地面积为16955.86平方米(约合25.43亩)，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，土地用途为其他商服用地、旅馆用地，出让年限40年，起始价为4600万元；

　　[2019]005号地位于“东至承祥街，北至罗家庄路，西、南至相邻地块”，宗地面积为2188.77平方米(约合3.28亩)，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为2560万元。

　　3月1日：鹿泉区2宗地出让

　　近日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布1则国有土地使用权挂牌出让公告。具体来看，共涉及2宗地块，地块编号为2019-06、2019-07，总面积为26133.63平方米(约合39.20亩)，总起始价为6580万元，挂牌时间为2019年2月18日9：00至2019年3月1日15：00。挂牌地点：石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。

　　地块详情：

　　2019-06号地位于获鹿镇小毕村，宗地面积为12267.12平方米(约合18.40亩)，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，土地用途为批发市场用地，出让年限40年，起始价为1380万元；

　　2019-07号地位于寺家庄镇东营北街村，宗地面积为13866.51平方米(约合20.80亩)，容积率>1.0，≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为5200万元。

　　3月5日：高新区1宗地出让

　　近日，石家庄市公共资源交易中心发布1则国有土地使用权挂牌出让公告。具体来看，共涉及2宗地块，编号为[2019]016号与栾城[2019]004号。总面积为111822.521平方米(约合167.73亩)，总起始价为88440万元(8.844亿元)，挂牌时间为2019年2月20日9时至2019年3月5日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

　　最新消息显示，栾城[2019]004号因故停拍。

　　栾城[2019]004号地，东至阿里山大街及融创润江房地产、西至国有储备地及小西帐村委会、南至湘江道、北至长江大道，土地面积为64810.63平方米(约合97.22亩)，土地用途为住宅用地，起始价为51430万元。

　　3月8日：主城区4宗地将入市

　　2月3日，石家庄主城区发布了两则土地挂牌公告。具体来看，共涉及4宗地，编号为[2019]012-014号地、[2018]085号地，总占地面积为150794.87平方米(约合226.19亩)，总起始价为211700万元(21.17亿元)，挂牌时间为2019年2月25日9时至2019年3月8日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

　　[2019]012-014号块、[2018]085号地块国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表

　　[2019]012号，位于南二环北、仓兴街东、建设大街西，土地面积为16463.79平方米(约合24.70亩)，土地性质为住宅、商服，容积率为9-1-1地块≤3.5、9-1-2地块≤2.5，建筑密度为9-1-1地块≤35%、9-1-2地块≤35%，绿地率为9-1-1地块≥30%，9-1-2地块≥30%，出让年限为62年、32年，起始价为24200万元(2.42亿元)。

　　[2019]013号，位于通园街西、位同路南、谈固东街东，土地面积为62545.32平方米(约合93.82亩)，土地性质为住宅、商服，容积率为≤2.9，出让年限为64年、34年，起始价为85000万元(8.5亿元)，属于位同改造地块。

　　[2019]014号，位于中华大街东、新石北路北，土地面积为6849.8平方米(约合10.27亩)，土地性质为商服，容积率为：地上建筑面积：60325.51平方米，出让年限为33年，起始价为12500万元(1.25亿元)。

　　[2018]085号，位于红星街以东、颐宏路以南、北二环以北，土地面积为64935.96平方米(约合97.40亩)，土地性质为住宅、公共管理与公共服务、商服，容积率为≤2.5，≥0.7≤1.5，建筑密度为≤35、≤35%，绿地率为≥35、≥3/5%，出让年限为70年、50年、40年，起始价为90000万元(9亿元)，该地块属于长安颐园二期。

　　3月8日：鹿泉区1宗地将出让

　　近日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及1宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为2019-08，面积为44852.43平方米(约合67.28亩)，起始价为1716万元，挂牌时间为2019年02月25日09时00分至2019年03月8日15时00分，挂牌出让地点为石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。

　　2019-08号地位于山尹村镇山尹村，宗地面积为44852.43平方米(约合67.28亩)，容积率＞1.1且≤2.5，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，土地用途为商务金融用地，出让年限50年，起始价为1716万元。

　　3月12日：正定新区2宗地将出让

　　近日，正定县公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及2宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]006、[2019]007，总面积为61495.53平方米(约合92.24亩)，总起始价为65500万元(约合6.55亿元)，挂牌时间为2019年2月27日9时至2019年3月12日9时。

　　[2019]006号地详细情况

　　[2019]006号，位于“东至新城大街，西至义玄街，南至罗家庄路，北至承安路”，土地面积为17877.16平方米(约合26.82亩)，土地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为19100万元(1.91亿元)。

　　[2019]007号地详细情况

　　[2019]007号，位于“东至规划路，西至规划路，南至承安路，北至安济路”，土地面积为43618.37平方米(约合65.43亩)，土地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为46400万元(4.64亿元)。

　　3月22日：正定新区2宗地将出让

　　近日，石家庄市正定县公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及2宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2018]016、[2018]017，总面积为100035.55平方米(约合150.53亩)，挂牌时间2019年3月11日9时至2019年3月22日9时00分，挂牌出让地点为石家庄市正定县公共资源交易中心。

　　[2018]016号地位于正定新区，四至范围：东至相邻地块，西至崇仁街，北至恒阳路，南至丁家庄路，宗地面积为49696.84平方米(约合75.55亩)，容积率≤2.0，建筑密度≤25，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为58200万元；

　　[2018]017号地位于正定新区，四至范围：东至太行大街，西至相邻地块，北至恒阳路，南至丁家庄路，宗地面积为50338.71平方米(约合75.51亩)，容积率≤2.0，建筑密度≤25，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为58900万元。

　　3月29日：栾城区2宗住宅用地将入市

　　近日，石家庄市栾城区公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及3宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]005、[2019]006、[2019]007，总面积为99409.29平方米(约合149.11亩)，挂牌时间2019年3月18日9时至2019年3月29日9时，挂牌出让地点为石家庄市栾城区公共资源交易中心。

　　[2019]005号地位于石家庄装备制造产业园区，裕翔街以东、汪家庄村西，宗地面积为42924.57平方米(约合64.39亩)，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为17030万元；

　　[2019]006号地位于石家庄装备制造产业园区，裕翔街以东、汪家庄村西，宗地面积为43151.39平方米(约合64.73亩)，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为17120万元。