停拍地块再入市! 正定新区两宗住宅用地挂牌3月出让

　　近日，搜狐焦点获悉，石家庄市正定县公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及2宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2018]016、[2018]017，总面积为100035.55平方米(约合150.53亩)，挂牌时间2019年3月11日9时至2019年3月22日9时00分，挂牌出让地点为石家庄市正定县公共资源交易中心。

　　地块详情：

　　[2018]016号地位于正定新区，四至范围：东至相邻地块，西至崇仁街，北至恒阳路，南至丁家庄路，宗地面积为49696.84平方米(约合75.55亩)，容积率≤2.0，建筑密度≤25，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为58200万元；

　　[2018]017号地位于正定新区，四至范围：东至太行大街，西至相邻地块，北至恒阳路，南至丁家庄路，宗地面积为50338.71平方米(约合75.51亩)，容积率≤2.0，建筑密度≤25，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价为58900万元；

　　新闻加点料：

　　2018年12月25日，搜狐焦点获悉，正定县公共资源交易中心发布了两则公告，包括《关于终止[2018]016号地块挂牌出让活动的公告》和《关于终止[2018]017号地块挂牌出让活动的公告》。

　　《公告》中提到，原定于2018年12月26日公开出让的正定新区[2018]016号地块因涉及规划调整终止出让；此外，正定新区[2018]017号地块挂牌出让活动也因故终止。

　　值得注意的是，[2018]016、017号地块国有建设用地使用权挂牌出让活动采取“限地价竞自持”的挂牌方式。即在限定土地最高出让价格的前提下，先竞土地价格，未超过土地最高限价(含土地最高限价)按报价最高者得的原则确定；超过土地最高限价的，以土地最高限价为基础，改为竞争自持住宅建筑面积，递增幅度为计容建筑总面积(具体面积以规划部门确定为准)的1%，按照自持建筑比例最高的原则确定竞得人，自持住宅建筑面积比例上限为20%，如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限，则停止竞拍，该宗地择日另行出让。