广州鱼珠旧城改造 不引入开发商

　　黄埔区最大限度保障群众利益

　　本报讯

　　(记者张赓亮)自今年2月11日起，黄埔区教育实践活动全面启动，66个区属单位、969个基层党组织、14300名党员参加活动。活动开展以来，在省委第一督导组、市委第五督导组的大力指导和帮助下，全区各级党组织紧密联系实际，切实抓好学习教育，广泛听取群众意见，严格落实边查边改，突出问题导向，着力解决“四风”、群众切身利益、服务管理改革问题，取得了明显的阶段性成效。

　　实践活动期间，黄埔在全区深入开展“三份清单”(权力负面清单、责任清单、能力清单)大讨论活动，探索构建全区党员干部“三份清单”体系。开展以“增强一线力量、增加服务时间、增进工作协同；简化业务流程、简缩审批时限、简便办事环节；提高作风标杆、提高制度效能、提高群众满意度”为主题的实践活动。

　　由于历史原因，鱼珠旧城整个片区房屋安全隐患严重。群众不断来信、来访。2009年底，黄埔区委、区政府启动改造工作。去年11月12日，该项目获第十三次广州市土地管理委员会审议通过，并于同年12月获市“三旧”办正式批复。

　　根据改造方案，鱼珠旧城将成为拥有2万平方米公建配套建筑的现代化城市社区。其公共配套设施面积约占总住宅建筑面积的11%，比例约为广州市标准的两倍。

　　在拆迁补偿方面，鱼珠旧城居民可选择货币补偿、原址产权调换、异地产权调换(永迁)等三种补偿安置方式。据介绍，选择货币补偿再加各种奖励，平均每平方米可获1.9万元。而异地产权调换的房屋位于黄埔区政府附近安置房，目前已基本完工。安置房回迁将采取摇珠确认先后顺序。

　　“政府在旧城改造中不引入房地产开发商，改造经费来自政府财政预算，可以说最好地保障了群众的利益。”黄埔区城改办副主任侯奔介绍道。

　　(广州日报张赓亮)

关键词：开发商,黄埔区,广州市