石家庄“天价”更名费成潜规则 无证业主难卖房

　　乱象

　　不少业主卖房被“坐地要价”

　　记者调查发现，与张女士遭遇相同的卖房业主不乏其例。如今，新房建成后，在房产证未办下来之前，如果业主想要出售房屋，就要找开发商办理更名手续。不少卖房业主就会被收取数万元的更名费。据悉，这一更名费早已成为行业“潜规则”。

　　市民董先生从亲戚那里购买了康泰小区的一套房产。据他介绍，该楼盘是前太保村开发的“村证房”。眼瞅着新房建成就要交房了，他上周去村委会办理更名手续，对方张口要价2万。事后，他看到，村委会在小区里张贴出缴费通知，按购房面积不同，收取少则8000元，多则2万的更名费。

　　董先生十分憋气，认为如此“坐地要价”不合理，却也无可奈何，“房款我们都交了，要是现在为这2万元退房，也不合适。只能认栽了！”

　　泊爱家园业主王先生2012年购买的这套新房，至今未办下来房产证，房子也一直空置。他有出售的打算，可找了好几个买家，对方一听说开发商要收取5万元的更名费，都打了退堂鼓，认为价格太高！贾先生购买的新华区一小区的房子，入住有好几年了，房产证没办下来不说，他要是想卖房，开发商就要收取3万元的更名费，“这也太不合理了，房子的产权是我的，我有买卖的权利，开发商有什么权利收取天价更名费？”有业主“吐槽”，开发商收取更名费实属“借机敛财”。

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