58同城、安居客：3月二手房市场供需两旺

　　近日，58同城、安居客发布2023年《3月国民安居指数报告》。

　　报告显示，2023年3月，全国重点监测的65城新房线上均价为每平方米17715元，环比微跌0.03%，65城中有29城新房价格环比上涨。聚焦一线城市，深圳以均价每平方米62182元的价格居高位，北京新房均价为每平方米54371，位居第二，上海、广州紧随其后。

　　从各户型找房热度来看，在3月新房市场中，3居室备受青睐，找房热度占比49.7%，4居室及以上户型找房热度占比38.0%，2居室找房热度占比不足10%，1居室找房热度占比不足4%。

　　而在二手房市场，受监测的25城二手房挂牌均价呈环比上涨趋势。一线城市中，北京二手房挂牌均价为每平方米60782元，位列第一，深圳、上海、广州紧随其后。同时，该月全国新增挂牌房源量环比上涨7.6%。

　　同时，58安居客研究院统计数据显示，53.3%的房地产经纪人认为4月二手房价格走势将继续上涨，有超六成的房地产经纪人认为4月份二手房市场的成交量将增加。

　　58安居客研究院院长张波表示，房地产市场预期不断改善，市场的量价表现直接拉动信心上升，“今年1、2月房价出现环比上涨的城市不断增多，不少城市的市场成交量同比出现增长，更是给市场直接注入了信心。”张波认为，政策面的持续拉动是市场复苏的重要保障，无论是房贷利率还是公积金政策，各地在今年都有政策出台，同时不少热点城市在落户政策层面亦有进一步放松，拉动了购房需求同步提升。 文/齐悦