购房中这些风险要防范！省会发布商品房交易领域重点风险提示

　　为进一步促进房地产市场平稳健康发展，切实维护购房者的合法权益，石家庄市住房和城乡建设局对商品房交易领域的重点风险进行提示：

　　房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》就收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的就是风险；向购房者推荐违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的就是风险；购房人应将预订款、首付款等款项存入预售证上标明的监管账号，才能保证交易安全；广告宣传、销售或中介人员的口头承诺未写入商品房买卖合同或合同内容与实际情况不符的就是风险；房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的就是风险；采取返本销售或变相返本销售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租或变相售后包租等方式销售商品房的就是风险。

　　另外，石家庄市房地产业协会还将联合媒体制作《商品房交易领域重点风险提示》海报，在全市各售楼部进行张贴，提示购房者防范交易风险，强化开发企业及经纪机构在商品房销售领域自律，共同维护石市房地产市场交易秩序。