一房一策！上海统筹推进旧区改造和历史建筑保护

　　上海扎实践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，统筹推进旧区改造和历史建筑保护，既解决百姓“急难愁盼”的居住问题，又留住城市历史文化记忆，走出一条超大城市旧区改造和有机更新的新路子。

　　上海市武康大楼始建于1924年，是上海最早的外廊式公寓之一。这几天，随着武康大楼所在街区的“微更新”完工，这座“网红楼”迎来更多前来打卡拍照的游客。

　　上海市民 严丽：架空的一些天线都移走了，它又有历史，又有时尚，相互交融得非常好。

　　全方位的历史建筑保护体系让一栋栋历史建筑，成为城市的“露天博物馆”。目前上海已批准并公布了250个风貌保护街坊和44片历史文化风貌区。同时得到改善提升的，还有百姓的居住环境。

　　近年来，上海中心城区旧区改造加大力度推进，有130多万户居民改善了居住条件。剩下部分零星二级旧里以下房屋，全是“难啃的硬骨头”。

　　今年，上海计划改造70万平方米旧里，涉及3.4万户居民。由于这些旧里与城市历史风貌保护区高度重叠，上海的旧改方式变为“留改拆并举，以保留保护为主”，并探索成立上海市城市更新中心，明确把历史风貌保护整体纳入旧改之中。

　　华建集团上海建筑设计研究院 城市更新院总建筑师 邹勋：一房一策，每个建筑都要做台账，我们发现有任何的历史遗存，都希望能够及时得到分析、甄别、判断。

　　在改造中保护历史风貌，上海出台新版《历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》，并安排200亿元风貌保护专项资金，专门设立了历史风貌区和优秀历史建筑保护委员会，每一地块经保护专家委员会论证后纳入法定保护规划，并在拆除、复建等阶段严格落实和执行相关保护要求。

　　上海市计划，“十四五”期间将全部完成中心城区成片二级以下旧里改造和零星地块改造。