排查整顿“群租房”现象

　　为进一步加强对“群租房”现象的监管治理力度，近日，市住房城乡建设局下发排查整顿“群租房”现象的紧急通知，对改变原有房屋空间布局结构、成套住房按间出租、单间居住人数超过2人、消防设施不符合有关规范要求等情况进行排查整顿。

　　“群租”是租赁住房市场上的一个“安全毒瘤”。为规范住房租赁市场秩序，保障居住安全，市住房城乡建设局此次“群租房”排查整顿锁定以下情况：

　　■改变原有房屋空间布局结构,将客厅、餐厅隔断及厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等非居住空间出租用于居住的，将原设计的房间(卧室)分割、搭建后出租的,按床位出租的。

　　■成套住房按间出租,单间居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)的，单间人均建筑面积少于10平方米(使用面积少于6平方米)的。

　　■私自改变房屋配电设施的,消防设施不符合有关规范要求的，擅自更改房屋承重结构的。

　　对通过检查发现、12345市民服务热线投诉、媒体曝光举报等方式获取的涉嫌“群租房”现象线索，及时进行调查落实，依法依规进行处置；对涉嫌违法违规的行为，及时通报相关执法部门快速查处。

　　市住房城乡建设局还将会同相关部门将排查整顿“群租房”作为规范住房租赁市场秩序的常态化工作，指导街道办事处、社区将住房租赁管理纳入社会综合治理范围,建立健全矛盾调处机制，及时化解相关纠纷。