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石家庄:“红色物业”助力老旧小区焕发青春

来源: 石家庄日报  作者:张静雯
2020-04-26 10:32:43

  4月24日,在长安区高营镇的老旧小区普和小区居民楼内,工作人员正在绘制文明墙画。目前,该镇已在辖区6个老旧小区成立了“红色物业”,发挥党建引领的作用,对这些老旧小区进行环境整治提升。工作人员硬化社区道路、安装充电桩、粉刷楼体、绘制文明画、更换宣传栏,为居民营造干净整洁、方便舒适的生活环境。记者 张震 摄

  去年以来,我市把打造“红色物业”作为党建引领基层治理的重要举措,越来越多老旧小区居民享受到了贴心优质的服务,小区面貌发生了喜人的变化,到今年6月底,将实现“红色物业”城市社区全覆盖。

    党建引领惠民服务

  “真心感谢咱北苑街道为民着想,引来了‘红色物业’,解决了我们华润宿舍的实际困难!”近日,华润宿舍居民冯惠青、王勇将一面印有“情系百姓 为民排忧”的锦旗,送到新华区北苑街道负责人手中。华润宿舍是个老旧小区,多年来,小区没有物业管理,环境脏乱差,基础设施不完善,配套设施落后,私搭乱建严重。如今,再走进华润宿舍,干净整洁的环境让人眼前一亮。小区居民说,这得益于2019年底在北苑街道办事处的支持下,变电街社区为华润宿舍引进了“红色物业”——逸辉物业公司。

  逸辉物业入驻后,为华润宿舍更换了新的自动门,拆除了私搭乱建,铺设便道砖,更换栏杆,增加绿化种植,重新规划停车位,对小区环境进行全面的提升。“现在小区有了‘红色物业’,环境变整洁了,停车有秩序了,我们住着别提多舒心了!”居民冯大姐激动不已。

  为打造“红色物业”,石家庄市对符合条件的物业公司采取单独组建、联合组建、挂靠组建以及选派党建指导员等形式,实现党的组织和工作全覆盖。同时,广泛开展物业党员佩戴党徽“亮牌”上岗、争创“新时代共产党员先锋岗”等活动,充分发挥物业企业党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用。同时,推行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制,建立党群联席会议制度,不断提升物业管理水平,把物业服务队伍打造成基层党组织的重要力量。

  在街道、社区党组织指导带领下,每家物业公司入驻老旧小区后,都从居民反映强烈的问题着手,拆除违建、清理垃圾、硬化道路、规划停车位……一系列举措让居民拍手叫好。在“红色物业”的精心管理下,老旧小区正焕发出新的青春。

    疫情防控彰显担当

  在今年的新冠肺炎疫情中,“红色物业”挺身而出,在街道、社区党组织的带领下,充分发挥物业企业党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,扛起居民生活小区的疫情防控重任,为织密社区疫情防控网作出贡献。

  “我们海关东巷有6个独门独院,不但没有门卫,而且租户较多。疫情防控期间,刚刚入驻的河北绿雅物业服务有限公司,在胡同两头安装了道闸和门禁系统,设立24小时门岗,值守、巡逻、消杀不间断,全心全意守护着我们的安全。”桥西区友谊街道海关东巷居民刘静说。

  疫情期间,长安区荣盛物业党支部开启“爱心跑腿”行动,为业主组织平价果蔬采购,物业人员负责定点收货并免费送货上门。桥西区绿雅物业党支部联系组织附近饭店,在确保安全的情况下到小区集中售卖存储蔬菜,为业主提供了实惠便利。

    创新管理盘活治理难题

  近日,在长安区园东园小区,曾与之相隔的谈阁小区北院、谈固15号楼、教育宿舍间的围墙被拆掉,经过合并,成为一个 “连片”的新小区,共有12栋住宅楼,楼宇间干净整洁,停车有序。

  “为了实现‘红色物业’全覆盖,近一个月以来,针对‘独楼独院’小区管理难的问题,长安区创新性提出‘连片、并入、托管、合作’管理模式。3月中旬在征求了广大居民意见后,将这4个小院进行了整合。”长安区青园街道相关工作人员说。

  “连片”是指通过拆墙,把“小、散、独”院落连成一片,让“小院”变“大院”。“并入”是指把小院并到相邻大的小区,由物业公司一并管理。“托管”是指将小院交由邻近的大型物业公司托管。“合作”是指把物业管理与产权单位管理、居民自治管理结合起来,明确责任分工和利益分配,实现有效服务和管理,有效解决了引进物业难、物业运行难的问题。

  一年来,“红色物业”入驻老旧小区的城市基层治理模式已经取得良好成效。据市委组织部有关负责同志介绍,今年,石家庄市将继续推动 “红色物业”全覆盖,以“5+3”工作模式(即垃圾当日清、违建全拆除、安全有保障、停车有秩序、维修要及时,突出党建引领、凝聚道德力量、涵养社区文化),建强市、区两级物业管理行业党委和物业管理协会,组织开展市、区两级“金牌红色物业”评选活动,广泛培育“四强一高”物业企业等措施,破解老旧小区治理难题,提升基层社会治理水平。到今年6月底,将实现“红色物业”城市社区全覆盖。

关键词:红色物业,老旧小区,服务责任编辑:张延庆