河北省石家庄房地产中介机构专项整治启动

　　从石家庄市住房和城乡建设局获悉，为进一步规范房地产市场秩序，加强房地产中介机构管理，该市日前启动房地产中介机构专项整治行动，对行政区域内房地产中介机构（含住房租赁企业、销售代理机构、网络信息平台）和房地产经纪人员从业情况进行全面排查整治。

　　该市将对中介机构和从业人员的以下行为进行重点整治：房地产中介机构未按规定到辖区房地产行政主管部门登记备案，擅自从事房地产经纪服务；未按规定执行房屋网签备案，包括通过中介机构成交的住房租赁交易合同未按规定备案；发布虚假、违规（租售）房源信息，隐瞒影响住房出租、购房，或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，或者承购、承租自己提供经纪服务的房屋，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务；擅自改变房屋内部结构分割出租；诱导、教唆、协助购房人通过伪造材料等方式，骗取购房资格、规避限购条件；为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款，提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务；不具有房屋销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金；不执行交易资金监管制度，非法侵占或者挪用客户交易资金，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金；未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务未单独标价；未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保等服务并额外收取费用；采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人；其他违法违规、涉黑涉恶行为。

　　在整治工作开展过程中，各县（市、区）将设立公开投诉举报电话、邮箱、信箱，畅通举报渠道，接受群众对中介机构违法违规行为的投诉举报。违法违规经纪机构相关信息将录入“河北省住房和城乡建设行业信用信息管理系统”，并面向社会公布“红黑名单”，充分发挥反面典型的警示作用。