70城房价数据有啥新变化？

　　9月份石家庄新房涨0.9% 二手房跌0.5%

　　10月21日，国家统计局发布了《2019年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，9月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨16.3%，同上个月相比环比涨幅缩小。石家庄二手房住宅价格环比下降0.5%，同比上涨1.5%。

　　【最新数据】

　　石市新建商品住宅价格环比上涨0.9%

　　国家统计局公布9月70城房价数据显示，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平。9月份70个大中城市新建商品住宅中，房价上涨的城市为53个，其中环比涨幅最多的是南宁，为2.1%。此外，有12个城市环比数据出现下降，分别为岳阳、济南、贵阳、常德、厦门、大连、牡丹江、宜昌、泸州、韶关、湛江、合肥，其中岳阳跌幅最大，为0.5%。深圳新房与二手房环比涨幅均进入全国前十。房价环比下跌城市以三四线城市为主。

　　具体到石家庄，出现新房涨二手房跌的分化态势。数据显示，9月石家庄新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨16.3%，其中：90平方米及以下新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%，同比上涨17%；90-144平方米新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨16.1%；144平方米以上新建商品住宅销售价格环比上涨1.2%，同比上涨16.2%。

　　9月石家庄二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比上涨1.5%，其中：90平方米及以下二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比上涨1.6%；90-144平方米二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比上涨1.4%；144平方米以上二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比上涨4.7%。

　　【专家解读】

　　9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定

　　对于国家统计局发布的2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

　　新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平。

　　9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落。

　　初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。