起始价超20亿!主城区5宗地挂牌

　　9月30日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及5宗地块，挂牌地块编号为[2019]054-058号，总面积为134752.93平方米（约合202.13亩），总起始价为209000万元，挂牌时间为2019年10月21日9时至2019年11月1日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。其中2宗土地挂牌信息涉及安联地产项目，分别为安联生态城O区、安联天颂项目。

　　具体来看，[2019]055号地块属于西兆通城改项目。据了解，该地块北侧为2017年12月4日已拍地块，编号[2017]027的西兆通城改项目J区（即安联生态城檀悦府），目前J区已五证齐全。东侧为2017年12月4日已拍地块，编号[2017]036的西兆通城改项目U区（即安联生态城雅诗阁），目前U区已五证齐全。本次挂牌地块为西兆通城改项目O区（即安联生态城O地块）。

　　此外，[2019]058号地原为铁路45宿舍旧城改造项目（石家庄第二印染厂即润泰纺织厂区二期地块），预计规划项目为安联天颂。据搜狐焦点了解，该地块西半部分为2017年8月7日出让土地，[2017]016地块为石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司拍得，现已开发成安联天颂项目，目前已经五证齐全。

　　值得注意的是，[2019]058号地块设有最高限价，当宗地价格达到设定的最高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，改为竞争自持住宅建筑面积方式确定竞得人。

　　土地挂牌详细信息

　　[2019]054号地块，位于解放大街（规划路）以东、北二环路以北、赵佗路（规划路）以南，面积为55551.60㎡，容积率为地上总建筑面积：228036平方米，宗地性质为住宅、商服用地，出让年限分别为57年和27年。起始价为73700万元（884.44万元/亩）。

　　[2019]055号地块，位于珠峰北大街（规划路）以东、洨河道（规划路）南、兆坤街（规划路）西、兆通南路（规划路）北，面积为35975.09(53.96亩，含托幼用地3780.14平方米），容积率为地上总建筑面积：174717平方米，宗地性质为住宅、商服、教育用地，出让年限分别为65年、35年和45年。起始价为44300万元（820.98万元/亩）。

　　[2019]056号地块，位于西至白佛街，南至白佛旧村，北至和平路，面积为14139.70㎡，容积率≤4.5，宗地性质为商服用地，出让年限为40年。起始价为8500万元（400.75万元/亩）。

　　[2019]057号地块，位于东华路以东、北人字街以南、平安大街以西、民生路以北，面积为15032.28㎡，容积率为计容建筑面积：138437平方米，宗地性质为商服用地，出让年限为40年。起始价为58900万元（2611.97万元/亩）。

　　[2019]058号地块，位于槐安西路南，南长街东，面积为14054.26㎡，容积率≤2.8，宗地性质为城镇住宅用地，出让年限为70年。起始价为23600（1119.54万元/亩）。

　　以下为挂牌详情：

　　石公资交 〔2019〕50号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2019年10月21日至2019年11月1日组织〔2019〕054-057号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下：

　　一、地块基本情况和规划指标要求

　　出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

　　二、时间、地点安排

　　（一）文件领取：2019年10月15日9时至2019年10月21日17时，到石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）获取公开出让文件。

　　（二）竞买申请：2019年10月21日9时至2019年10月30日17时，到石家庄市公共资源交易中心提出书面申请，并递交申请文件。

　　（三）交纳竞买保证金截止时间为：2019年10月30日17时（以实际到账时间为准，账号详见出让文件）。

　　（四）资格确认：申请人在规定时间递交申请资料、并足额交纳竞买保证金，经审查完全具备申请条件的，石家庄市公共资源交易中心于2019年10月31日17时前确认其竞买资格。

　　（五）挂牌时间：2019年10月21日9时至2019年11月1日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

　　三、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

　　四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　五、其他需要公告的事项

　　（一）本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

　　（二）本次出让地块均设定出让底价。

　　（三）竞买人须按照出让文件要求，在规定时间将竞买保证金足额交纳到指定银行。

　　（四）本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

　　 石公资交 〔2019〕51号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2019年10月21日至2019年11月1日组织〔2019〕058号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下：

　　一、地块基本情况和规划指标要求

　　出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

　　二、时间、地点安排

　　（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2019年10月12日9时至2019年10月30日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到交易中心办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

　　（二）交纳竞买保证金截止时间为：2019年10月30日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

　　（三）资格审查：竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的，系统将于2019年10月31日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人，请于2019年11月1日13时将《竞买通知书》、报名时上传所有申请资料的彩色打印件（请登录系统界面打印）及原件，带到现场进行资格复审。

　　（四）网上挂牌、报价时间：2019年10月21日9时至2019年11月1日14时30分。

　　（五）限时竞价时间、地点：

　　2019年11月1日15时开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

　　三、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

　　四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。该地块设有最高限价，当宗地价格达到设定的最高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，改为竞争自持住宅建筑面积方式确定竞得人（详见出让文件）。

　　五、其他需要公告的事项

　　1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

　　2. 本次出让地块均设定出让底价。

　　3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。

　　4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

　　六、联系方式

　　联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

　　联系电话：0311-89868269

　　联 系 人： 段女士 刘先生 贾先生

　　CA办理咨询电话：0311-82971337

　　石家庄市公共资源交易中心

　　2019年9月30日