快来看!解放大街项目房屋征收补偿方案有变

　　近日，长安区政府网站发布了《解放大街项目(铁道大学宿舍)房屋征收补偿方案(征求意见稿)》征求意见及修改情况的通告。

　　通告显示，该项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)在长安区政府网站公布后，收到48户居民书面联名反馈意见。按照现行房屋征收政策结合项目的实际情况，对征收补偿方案进行了适当修改，原2019年5月30日通告收回，以本次方方案修改情况为准。具体修改内容如下：

　　1、对原方案中7(2)产权调换超出等价值置换面积30(含)平方以内，按市场优惠价6000元/㎡，调整为5700元/㎡；

　　2、地下室补偿价值，由评估机构按照有关规定评估；

　　3、证载面积与实际面积不符的，由测量测绘机构实际测量，按照征收政策规定进行货币补偿；

　　4、公摊补助系数，参照原《石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿工作流程等八个石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法相关配套文件的通知》的标准执行。

　　新闻加点料：

　　解放大街项目(铁道大学宿舍)的征收范围为铁道大学42、43号楼及公产，房屋征收主体为石家庄市长安区人民政府，房屋征收部门为石家庄市长安区房屋征收管理办公室。房屋征收补偿方式实行产权调换和货币补偿两种方式，具体方式由被征收人自行选择。

　　被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法确定的不同类型被征收房屋的市场平均价格，结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。(以评估机构出具的评估报告为准)。

　　1、被征收房屋房地产市场平均价格按照房屋征收决定公告之日时点评估确定。

　　2、原地拟建房屋房地产市场平均价格，按照房屋征收决定公告之日时点评估确定。

　　3、用于产权调换房屋房地产市场平均价格按照房屋征收决定公告之日时点评估确定。

　　4、装饰装修、附属物的补偿根据有关规定确定。

　　此外，异地产权调换房屋的位置为金利街与建通街交口东南角的“新客东园”。