主城区9宗地土拍大战上演在即 长安区强势崛起

　　近日，石家庄市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权公开出让公告，共涉及9宗地，编号为[2019]017-025，总占地面积达408710.49平方米(约合613.07亩)，总起始价为495000万元(49.5亿)。挂牌时间为2019年4月28日9时至2019年5月13日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

　　经核实了解，[2019]018号地属于博雅盛世F、H地块；[2019]019号地属于天洲视界城D区；[2019]021号地、[2019]022号地以及[2019]023号地为唐宫原著。

　　(注：图片及相关信息转自石家庄公共资源交易网)

　　公示出让的新地块中，6宗位于长安区板块，众多实力房企聚焦于此。未来，长安区必将成为城市最热门板块之一。城市向北，发展可期，未来升值价值不可限量。

　　地号详细情况：

　　[2019]017号

　　位于汇丰路北、汇园街东，土地面积为4117.66平方米，土地用途为商服用地，容积率≤6.0，出让年限为34年，起始价6100万元(987.06万元/亩)。

　　[2019]018号

　　位于兆通南路北、滹沱大道东，土地面积为196105.82(含托幼用地6330.77平方米)，土地用途为商服、住宅、教育用地，其中，住宅用地地块一容积率≤2.0，地块二、三容积率≤2.2，地块四、五容积率≤2.1，出让年限分别为40年、70年、50年，起始价224900万元(764.55万元/亩)。

　　[2019]019号

　　位于东至十里铺旧村、西至金明街、南至十里铺旧村、北至东垣东路，土地面积为16525.37平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.42，出让年限为70年，起始价17900万元(722.07万元/亩)。

　　[2019]020号

　　位于汇仁路南、富强大街西、塔南路北，土地面积为27579.89平方米，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤2.5，出让年限为40年、70年，起始价42800万元(1034.57万元/亩)。

　　[2019]021号

　　位于十里铺街东、北二环北，土地面积为9533.24平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤1.97，出让年限为70年，起始价10500万元(734.27万元/亩)。

　　[2019]022号

　　位于十里铺街以西、北二环以北，土地面积为24884.89平方米，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤6.0，出让年限为40、70年，起始价28900万元(774.18万元/亩)。

　　[2019]023号

　　位于青城街西、绵河道北，土地面积为59191.22平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.09，出让年限为70年，起始价64200万元(723.05万元/亩)。

　　[2019]024号

　　位于石德铁路以北、体育北大街以东、规划石东街两侧，土地面积为60260.83(含托幼用地3780.12平方米)，土地用途为住宅、教育用地，容积率≤2.5，出让年限为70、50年，起始价79700万元(881.73万元/亩)。

　　[2019]025号

　　位于塔南路南、新胜利大街西、京广东街东，土地面积为10511.57平方米，土地用途为商服用地，容积率≤5.0(含地下商业≤6.0)，出让年限为40年，起始价20000万元(1268.23万元/亩)。

　　石公资交〔2019〕19、20号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2019年4月28日至2019年5月13日组织〔2019〕018-025号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下：

　　〔2019〕017-025号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表

　　注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

　　一、地块基本情况和规划指标要求

　　出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

　　二、时间、地点安排

　　(一)文件下载及竞买申请：竞买人于2019年4月18日9时至2019年5月9日17时，登录石家庄市公共资源交易平台(http://110.249.147.67/G2/)，下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到交易中心办理CA数字证书(参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”)，方可登录交易平台。登录平台后在页面右上角下载《土地系统竞买人操作手册》，按操作手册相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

　　(二)交纳竞买保证金截止时间为：2019年5月8日17时(以实际到账时间为准，账号详见出让文件)。

　　(三)资格审查：竞买人在规定时间上传资料、并足额交纳竞买保证金，系统审查完全具备申请条件的，于2019年5月10日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人，请于2019年5月13日13时将竞买报名申请时上传所有文件资料的原件及彩色扫描复印件带到现场进行资格复审。

　　(四)挂牌时间：2019年4月28日9时至2019年5月13日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

　　三、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

　　四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　五、其他需要公告的事项

　　1.本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

　　2.本次出让地块均设定出让底价。

　　3.竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳到指定银行。

　　4.本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

　　六、联系方式

　　联系地址：石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)

　　联系电话：0311-89868269

　　联系人：段女士刘先生贾先生

　　CA办理咨询电话：0311-82971337

　　石家庄市公共资源交易中心

　　2019年4月8日