恒大宣布多元化布局完成 大湾区货值达1.6万亿元

　　“今天正式宣告，恒大的多元化产业布局已经全面完成，形成了以地产为基础，旅游文化、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局。未来五年内，恒大不会再涉足其他大产业。”中国恒大董事会主席许家印在公司业绩会上表示。

　　而在市场持续调整的背景下，恒大再次交出了一份令投资者甚为满意的答卷。

　　3月26日，中国恒大发布了其2018年业绩，公司实现营业额4662亿元，同比增长49.9%；实现净利润722.1亿元，同比增长106.4%；实现核心净利润783.2亿元，同比增长93.3%，再度登上行业“利润王”宝座。

　　值得注意的是，恒大目前在大湾区拥有109个住宅项目，土地储备4927万平方米，货值1.6万亿元，其中深圳有45个项目，土地储备2903万平方米。“恒大在深圳的土地储备应该说是在行业排名靠前，这方面未来会给我们带来巨大的市场效应。”许家印称。

　　战略前瞻逆市再创新高

　　分析人士指出，恒大能成为极少数业绩逆市大增的房企，前瞻性的战略转型尤为关键，同时其在产品打造和成本控制等方面的深厚“功底”也为业绩提升提供重要保障。这也印证了许家印自2012年起多次在公开场合讲过的一句话：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”

　　近年来，恒大大力实施战略转型，保持规模适度增长，重点注重增长质量。从恒大去年盈利能力持续大幅提升，实现高质量增长来看，说明战略转型再获成效。

　　在实现高质量发展的同时，恒大多元化转型也得到了长足发展。文旅、健康、高科技等新产业有望成为恒大继地产主业之后的第二条增长曲线。

　　欧洲管理思想大师查尔斯·汉迪在经典著作《第二曲线》中称，企业保持增长的秘诀在于要在第一条曲线归于平缓之前，开始一条可以实现二次腾飞的新增长曲线。Google、三星等巨头采用的也是这一发展模式。

　　对恒大而言，“第一曲线”地产主业目前还处在高质量增长阶段，距离“归于平缓”还言之尚早，而其早早地布局“第二曲线”的做法，显然比理论要“计深远”，恒大的快速壮大也由此见得并非偶然。

　　许家印谈造车优势

　　许家印表示，恒大在9年前就开始对公司未来发展、多元化产业进行大量调研。“我们先进入了旅游产业，接下来进入大健康产业，最新又进入新能源汽车产业，并且决心和投入力度都比较大。恒大做事的风格，要么不做，要做就要做大做强做成功”。

　　据悉，恒大先后进入了粮油、乳业、矿泉水产业。“但经过探索，我们发现一年销售几亿元、几十亿元的产业体量，跟恒大年销售6000亿元的规模是不匹配的。恒大在产业选择上，一定是非常大的产业。”许家印称。

　　对于外界较为关心的造车一事，许家印也透露称，恒大进入新能源汽车产业已解决了五大制约瓶颈，“我们对新能源汽车产业非常的看好，我们的布局和步子迈得非常扎实，决心也非常大，我们相信一定可以成功”。

　　同时，许家印还表示，除了资金实力外，恒大造车还有一些其他优势，“在产业的发展过程中，最核心的就是企业管理。恒大这些年在企业管理方面还是很有信心的，在企业制度建设、文化建设、队伍建设等方面都下了很大功夫，形成了从严管理、奖罚分明的管理文化，以及非常强大的执行力”。

　　“恒大的多元化布局瞄准的都是有着巨量发展空间的领域，高标准的发展思路也将助力其迅速打开市场，为业绩带来新增长点。随着地产主业持续高质量发展以及多元产业的不断壮大，恒大将给投资者带来更大的想象空间。”有分析人士称。