正定新区土地市场再起波澜 4宗约204亩地挂牌-房产频道-长城网

　　近日，搜狐焦点获悉，正定县公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及4宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]001、[2019]003-005，总面积为135864.03平方米(约合203.8亩)，总起始价为33910万元，挂牌时间为2019年2月18日9时至2019年3月1日9时00分。

　　其中，[2019]005号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价、最高限价，采取“限地价竞自持”的挂牌方式。超过土地最高限价的，以土地最高限价为基础，改为竞争自持住宅建筑面积，自持住宅建筑面积比例上限为20%，如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限，则停止竞拍，该宗地择日另行出让。

　　以下为地块详情：

　　编号：[2019]001

　　土地位置：东至承泽街，西至尉佗街，南至东关路，北至天宁路。

　　土地面积(平方米)：114719.27

　　土地用途：医疗卫生用地

　　容积率：≤1.6

　　建筑密度(%)：≤35

　　绿地率(%)：≥35

　　建筑限高(米)：≤35

　　出让年限(年)：50

　　起始价(万元)：25850

　　增价幅度(万元)：50

　　竞买保证金(元)：22000

　　动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设

　　编号：[2019]003

　　土地位置：北至周汉河，南至阳光路，东至城市绿地，西至天泽大街。

　　土地面积(平方米)：16955.86

　　土地用途：其他商服用地、旅馆用地

　　容积率：≤1.2

　　建筑密度(%)：≤40

　　绿地率(%)：≥30

　　建筑限高(米)：≤24

　　出让年限(年)：40

　　起始价(万元)：4600

　　增价幅度(万元)：20

　　竞买保证金(元)：3200

　　动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设

　　编号：[2019]004

　　土地位置：西至白朴街，南至恒阳路。

　　土地面积(平方米)：2000.13

　　土地用途：零售商业用地

　　容积率：≤0.3

　　建筑限高(米)：<12

　　出让年限(年)：40

　　起始价(万元)：900

　　增价幅度(万元)：20

　　竞买保证金(元)：800

　　动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设

　　编号：[2019]005

　　土地位置：东至承祥街，北至罗家庄路，西、南至相邻地块。

　　土地面积(平方米)：2188.77

　　土地用途：城镇住宅用地

　　容积率：≤2.0

　　建筑密度(%)：≤25

　　绿地率(%)：≥30

　　建筑限高(层)：≤18

　　出让年限(年)：70

　　起始价(万元)：2560

　　增价幅度(万元)：20

　　竞买保证金(元)：2400

　　动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设

　　公告全文如下：

　　正公资告字[2019]001号

　　经正定县人民政府批准，正定县公共资源交易中心以挂牌方式出让4(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　其它规划要求以石家庄市城乡规划局建设项目规划条件表为准，项目建设必须符合有关环境保护政策法规。

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除欠缴土地出让价款、闲置土地的单位及法律法规另有规定外，均可参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具不低于竞买保证金数额的资信证明等相关资料。

　　[2019]001、003号地块申请人凭经发会同招商部门出具的资格审核证明材料报名参与土地竞拍。土地竞拍结束后，土地竞得人与新区管委会先签订《产业发展投资监管协议》，再签订出让合同。

　　三、[2019]001、003、004号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　[2019]005号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价、最高限价，采取“限地价竞自持”的挂牌方式。即在限定土地最高出让价格的前提下，先竞土地价格，未超过土地最高限价(含土地最高限价)按报价最高者得的原则确定；超过土地最高限价的，以土地最高限价为基础，改为竞争自持住宅建筑面积，递增幅度为计容建筑总面积(具体面积以规划部门确定为准)的1%，按照自持建筑比例最高的原则确定竞得人，自持住宅建筑面积比例上限为20%，如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限，则停止竞拍，该宗地择日另行出让。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年2月13日9时至2019年2月15日17时，到正定县公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人应于2019年2月18日9时至2019年2月27日17时到正定县公共资源交易中心按挂牌出让文件要求递交相关申请文件。交纳竞买保证金的截止时间为2019年2月26日17时。

　　经审查，具备申请条件的，我单位将在2019年2月28日12时前确认其竞买资格。未提供申请文件或未通过审查的，其竞买资格不予确认。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为2019年2月18日9时至2019年3月1日9时00分(挂牌时间不包含节假日)。

　　七、其他需要公告的事项：

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人，竞拍时间以现场通知为准。

　　(二)本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以出让文件为准。

　　八、联系方式与银行帐户：

　　联系地址：正定新区园博园南侧商务中心西门三楼B区正定县公共资源交易中心受理科(343室)

　　联系电话：(0311)88763482

　　联系人：施革义邱艳春

　　银行账号：