一周楼事:上市房企净利下滑 不降价楼市难回暖

　　8月28日 不动产登记“四步走”时间表明确

　　不动产登记“三定方案”出台后，业内担忧地方执行环节落地进展将受较大阻力，而就在昨日国土部公布消息称，国土部党组成员、副部长胡存智明确，国务院要求省市县三级力争在今年完成不动产登记职责整合后，同日国土部不动产登记局常务副局长冷宏志在作为不动产登记局负责人首秀时也直接公布了不动产统一登记的四步走时间表，为制度平稳落地铺路。冷宏志表示，我国将在今年力争基本完成各级职责整合，建立基础性制度外，逐步在2017年前分四步实现不动产登记信息共享，依法公开查询。业内表示，这无疑为对不动产统一登记抱有抵触情绪、准备进行长期博弈的地方相关部门施加了压力，扫清了阻碍。

　　8月29日 一日内三城全面取消限购 业内：最着急的并非开发商

　　在不少城市限购松绑“满月”之际，多地传来限购“二次放松”消息，楼市松绑尺度加码。8月28日，杭州、西安、贵阳3城宣布全面取消楼市限购，除贵阳为首度官方确认取消限购外，杭州、西安均为之前限购松绑升级版。

　　28日，贵阳市住建局消息称，9月1日起，贵阳市将停止执行住房限购措施。届时，无论是本地户籍或外地户籍，在贵阳购房都将不再受房屋套数的限制，也不再需提供房屋套数证明和纳税证明等文件。虽暂无文件下发，但消息已由官方确认。

　　同日，西安市住房保障与房屋管理局发布了《关于促进房地产市场持续健康发展有关问题的通知》，文件显示，自2014年9月1日起，凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。

　　8月28日17时许，浙江杭州市房管局正式对外宣布全面解除楼市限购。杭州房管局称，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。

　　对此，业内分析指出，在房地产降温的情况下，最着急的已并非房地产开发商，地方政府开始全面、多次升级“救市”。

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