石家庄楼市一周热点新闻TOP10(6.23-6.29)

 　　TOP6：河北6地争当首都副中心:让市场决定

　　越来越多的城市加入首都经济圈副中心的争夺。今年2月，京津冀协同发展上升为重大国家战略，随后，河北出台相关城镇化建设规划，京津冀一体化骤然升温。在这股潮流中，除北京的通州、怀柔外，仅仅河北省内就有保定、廊坊等6座城市争当首都副中心。近日，媒体报道，天津有关部门正研究推动天津武清、宝坻作为承接北京疏解非首都核心功能的区域，天津也加入首都经济圈副中心的争夺中。

　　TOP7：聚焦新胜利大街沿线四大商圈撑起石家庄楼市新版图

　　在未来的石家庄城市版图上，桥东、桥西的地理层面上的分界线将消失，取而代之的是东西两大板块的快速融合……随着新胜利大街地下商业街的建成投用，随着南三条升级改造的拓展，在一种程度上带动了整个城市商圈的变化与重塑，必将带动省城商业楼宇经济的新发展，促进城市的“国际范儿”。也使得这条“新干线”的沿途形成“以新客站为起点商贸物流仓储市场为一体的商住圈”；以原火车站“城市原点”为基础的商业区形成“中央商务商业为一体的商住圈”；新胜利大街、和平路以及运河桥交汇区域处形成“住宅与生活商业街于一体的商住圈”；滹沱河沿线区域形成了“生态休闲产业旅游商住圈”。

　　TOP8：石家庄开发商促销再出新招首付分期噱头瞄准刚需

　　“首付最低2万起，助您轻松置业。”最近一段时间，不少石家庄市民发现这样的楼盘广告多了起来。“银行首付最低也是30%，一套房子80万，首付还得24万元呢，首付2万是怎么回事呢？”随着市场走弱的迹象越来越明显，开发商营销力度也越来越大。如今，“超低首付”这种早在一线城市风靡一时的促销，开始在石家庄悄然流行开来。记者发现，使用这种“低首付”促销的楼盘大概有十几个。

　　记者了解到，目前再度开始流行的“首付分期”，实际上是指购房者可以先交一部分的首付款，这样楼盘就可以为购房者保留房源，不会卖给别人，给购房者充裕的时间去筹集所剩下的首付款，以及准备去银行申请办理房贷的事宜。只要在规定的时间期限内(一般是一两个月，长则一年)补齐剩余的首付款，便可顺利签约买房。

　　实际上，分期首付并不是什么新鲜事，“一成首付”、甚至是“零首付”早期出现在北京、上海、广州等一线城市，去年受政策宏观调控影响，许多二三线城市也开始仿效。

　　TOP9：北京地铁将修往河北京津冀实现一小时通勤圈

　　6月10日，发改委在国新办举行发布会表示，京津冀协同发展规划正在紧锣密鼓地编制。媒体报道，目前方案已初步形成，预计规划将在6月底出台。

　　交通一体化成为京津冀协同发展的先导。京津冀三地就交通一体化已经开过多次会议，并编制交通协同发展规划。计划到2020年，初步建成“一环六放射二航五港”的交通一体化体系，具体来看：1.地铁：北京地铁线路将修往河北相关城市；2.公路方面，要建成全长约940公里环绕北京的大外环绕城公路(预计2015年全线贯通)以及从北京出发向六个方向的高速路网(京承通道、京张通道、京石通道、京秦通道、京衡通道、京廊沧通道)；3.铁路：未来在北京与天津、北京与石家庄、天津与唐山、天津与秦皇岛、天津与沧州等主要城市之间，将实现一小时左右的通勤圈；4.民航，以首都国际机场和新建的北京新机场为核心，辐射周边地区；5.港口，包括秦皇岛港、京唐港、曹妃甸港、天津港(600717,股吧)(600717,股吧)和黄骅港。

　　TOP10：石家庄学区房将更紧张市民:生2胎又换房压力大

　　“多送1间房，2胎也有房”，随着“单独二孩”政策的不断放开，房地产商也据此打起了广告。家里有一个孩子，两室一厅的房子勉强够用，如果家里有两个孩子呢？“二胎”来了，你会换房子吗？近日，某网络调查显示，过半网友会为“二胎”换一套大房子。一时间，换房子似乎成为生二胎之前就要考虑的问题。打算生二胎的，生了二胎的，都会开始考虑第二套房子。那么，市场到底如何呢？“二胎”对楼市的刺激有多大？记者对此进行了调查走访。

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