石家庄2014上半年卖地1085亩 吸金超59亿

　　14宗土地补证市区净地稀缺房企转战正定新区抢地

　　补证仍将成为2014年石家庄土地市场主旋律。据搜房网统计，上半年石家庄成功出让的22宗土地中，至少有14宗为补证地块，涉及11个房地产项目，尤其石家庄市内五区(长安、桥东、桥西、新华、裕华)地块，几乎全部为补证地块。6月10日，石家庄市国土资源局最新发布的土拍公告中，计划出让的10宗地块中9宗已有在建项目，7个房地产项目将补证。净地稀缺不仅成为外地房企进驻石家庄的阻碍，对于本地房企的发展也产生了很大影响。在市区无地可拿的情况下，土地存量丰富的正定新区或将成为房企抢地的下一个战场。

　　在6月19日进行的正定新区土拍中，一宗住宅用地吸引了天山、众美等石家庄本土实力房企前来竞拍，最终经过38轮激烈竞拍，河北福安地产以3.12亿元摘得该地，溢价率高达64.21%，亩价363.42万元/亩，甚至超过了很多开发区地块。据搜房网估算，该地块楼面价逼近3000元/平米。

　　除了石家庄本土房企转战正定新区“参战抢地”外，本次土拍还吸引了北京、上海等地几家实力房企前来“观战”。在土拍现场，某竞拍企业负责人告诉搜房网，本次土拍吸引了很多外地房企来“看热闹”，其中不乏万科级别的开发商，今后正定新区土地出让肯定越来越“热闹”。搜房网在土拍结束后第一时间采访了正定新区国土资源局负责人，该负责人表示今年正定新区还会有十宗左右的地块出让，土地供应将比较充足。

　　2014年上半年石家庄部分补证项目拿地一览表

关键词：石家庄,卖地,吸金,楼市,土拍